第142章 成為最大的贏家 (第1/2頁)

果然，各大地產公司頓時來了精神，個個聚精會神，嚴陣以待。

拍賣師一番土地詳情介紹之後，報出了起拍價5億！

“譁。。。。”

一瞬間很多小地產公司直接驚呆，只是土地起拍價就5億起步，如果最終成交價翻一倍達到10億，那開發得多少錢？

小公司只有觀望的份，李華也暗暗咋舌，本來感覺自己還挺富有，結果一塊地就佔據他一半的資產。

此刻他也只有看熱鬧的份，他還得留著錢收購美國資產，不能將一半身價壓在一塊地皮上。

競價開始，果然報價的人寥寥無幾，只有幾家巨頭在相互競爭。

5億的起拍，同樣每次加價不低於100萬。

競爭了半天還不到6億，真是看到人著急，李華舉起牌子直接喊出8億！

拍賣場直接驚呆，目光齊刷刷的投向李華，有驚喜，有好奇，有憤怒，各不相同。

李華毫不示弱，淡定的翹著二郎腿，照你們這樣100萬100萬的加價，那得叫到啥時候，中午還想不想吃了。

所以李華直接加價2億，即使如此，也遠未到最終價格，李華只是加快他們的程序，讓他們儘快決戰。

10萬平米起拍價5億，意味著起拍單價就是5000元\/平米，加上1000元的建築成本，已經是6000元\/平米的價格。

本身已經不低了，經過李華的攪局，直接將單價拉昇到9000元\/平米。

雖然高，但是他們還能承受，cbd可是黃金地段，真正的寸土寸金，這裡的房價基本都是2萬起步，十年後更是達到10萬\/平米。

幾大巨頭互不相讓，經過巨輪拉扯之後 價格又上去一億，已經來到9億，算是建造成本，單價已經達到一萬元\/平米。

即使如此，這幾大巨頭還是覺得大有搞頭，互不相讓，繼續死磕！

隨著時間的推移，價格進一步上升，來到了9億9000萬。

到了這個地步，即使是大佬，也有點力不從心，雖說每家都有幾十上百億的資產，但是同樣的全國同時建設多個樓盤，所需要的流動資金也是很大一筆，還有很多的資產是儲備土地和未售出的樓盤。

所以他們可用的現金流並不多，到了這個時間基本都卷不動了，就看這壓死駱駝的最後一根稻草如何出現吧。

經過拍賣師的一番鼓動，幾大巨頭最終又對拼了一招，每人又最後加了一次價，價格超越10億大關。

此時為10億零700萬，出價方為中海地產，作為央企，他們有自傲的本錢，他們想承建cbd這個商業區專案。

但是大連萬達才是最想要的開發商，他們是商業地產的領軍者，最近幾年已經在全國建設好幾個城市綜合體—萬達廣場了。

奈何他們現金流有限，如今只能出到9.8億，現在的價格已經超出他們的預算2700萬了，他們已經徹底放棄了。

好巧不巧，萬達地產的代表就坐在李華旁邊，說實話cbd這塊地方李華也看的很是眼熱。

於是他靈機一動，找到萬達地產的代表一番商議之後，萬達地產跟打了雞血一樣，直接舉起牌子叫價10億2000萬。

直接加價1300萬，猶如壓倒駱駝的最後一根稻草一般直接將中海地產壓死。

最終，cbd這塊黃金地段的10萬平方土地被萬達地產拿下。

歷史並沒有改變，最終還是被萬達拿下，最終建成了北京的第一個萬達廣場。

而萬達最後突然大幅加價一舉奪魁，原因就是李華提出出資1.2億分擔這宗地塊的10分之一，也就是一萬平米，萬達9億得到9萬平米。