第345章 這就成一家人了 (第1/2頁)

來到廠庫街管理處辦公室，我得知了一個晴天霹靂般的訊息。

“陸先生，請您本週內支付20萬元欠款，如果逾期，按照當時簽訂的合同，您需要按日支付百分之一的違約金。”管理處財務部的小姐姐臉上掛著職業化的微笑，說出來的話卻如一把尖刀捅進了我的軟肋。

“不好意思，我之前不是繳納過50萬使用權佔用費嗎？現在既然管理處要收回去，是不是應該要把50萬退給我？既然我有20萬的欠款，那賬賬相抵，你們支付給我30萬元不就行了嗎？”我抱著最後的一絲希望問。

財務部的小姐姐依然用職業化的笑容笑著回答：“陸先生，您可能沒有仔細研究過合同。50萬元的使用權佔用費是不退的。您當時簽署了正常經營的承諾書，但您的企業違反了正常經營承諾，影響了廠庫街的商業面貌，按照合同違約條款，我們有權收回您的使用權。”

“等一下，你們這不是霸王條款嗎？”陸漓坐不住了，站起來質疑。

財務部的小姐姐處變不驚，用和藹的語氣說：“廠庫街的租金是整個宋州最低的，就算把50萬元使用權佔用費平攤到租金中計算，依然是很低的，怎麼能說是霸王條款呢？”

“租金和使用權佔用費是兩碼事！”陸漓據理力爭。

“別急嘛。”財務部的小姐姐顯然經歷得多了，平靜地拿出備選方案，“這兩年小微企業經營困難，我們也不是不理解。管理處也不是一定要收回使用權，前提是你們繳清欠款，並且能保證繼續正常經營並預付一部分租金和物業費作為保證金。很人道吧？”

“那還差不多。”陸漓似乎覺得這個方案尚且可以接受，所以重新坐了下來。

“太好了，陸然哥，工作室又能繼續開了。”宋筱筱也露出欣慰的表情，還對我表示祝賀。

和她們不一樣，我並沒有這麼樂觀。這兩年來經濟低位執行，有效需求不足，預期轉弱，房地產陰跌，股市低位徘徊，廠庫街的經營壓力也很大。天下沒有免費的午餐，恐怕……

“請問保證金是多少呢？”我試探著問道。

“保證金是您欠款的2.5倍，50萬元。加上您的欠款，一共是70萬元。”財務部小姐姐說。

我瞠目結舌，陸漓和宋筱筱也驚得瞪大眼睛。

財務部小姐姐見我們這副表情，趕緊解釋道：“陸先生，您別誤會。這保證金50萬元屬於預付款，今後您產生的水電物業費租金都是優先從裡面扣除的，並且還能享受9折優惠。很划算的。”

這是划算的問題嗎？

“對不起，我實在拿不出70萬元的現金。坦白說，我連20萬元都拿不出來。”我攤攤手。

“沒關係，對於您這種情況，可以申請我們這邊的低息經營貸款。”財務部小姐姐拿出一份宣傳材料遞給我。

我皺著眉頭接過來，只見上面寫著“澤企貸，您的小微企業應急金庫，聯絡方式：柯老闆187xxxxxx”。看到這裡，我差點一口老血吐出來！

柯老闆？澤企貸？不就是柯澤嗎？好傢伙！這是低息經營貸嗎？根本就是柯澤那個王八蛋弄的高利貸好吧！

“不用了。”我把宣傳材料交還給小姐姐，“我會想辦法這周內湊齊20萬的。”

小姐姐似乎很失望，勸道：“陸先生，你好好考慮一下，你就算交了20萬，也只是交清了欠款，使用權也沒了，一無所有。但如果你再預付50萬元，使用權也能留下來，還能享受9折優惠。怎麼想都很划算，對吧？”

我何嘗不知道呢？可我上哪去找70萬？

“本小姐付了！”突然，王宇程從外面闖進來，摸出一張銀行卡，霸氣地擺到財務部小姐姐面前。

我愣了