第45章 不用這樣 (第3/4頁)
長”。
‘看來,是大客戶,所以支行長親自接待。’
“您是要轉賬購房款,並重新辦理抵押貸款嗎?”
“是的。”
“抵押貸款越多,以後賣房子的時候,越有利。您要不要考慮保留之前的抵押貸款?”
這棟樓之前的抵押貸款是2.3億元,但他並不打算保留。
‘雖然我的資產很多,就算有負債也沒關係,但我不想冒險。’
就算他不還清抵押貸款,他的房產價值也超過了5億元,但他擔心繫統只認可淨資產,所以他決定穩妥一點。
“我只保留1億元的抵押貸款。”
支行長的臉色有些難看。
那又怎麼樣?合同上已經寫明瞭,他只承擔1億元的抵押貸款。
“要不,我還是全部還清吧?”
“啊……不用,保留一部分抵押貸款,對您更有利。”
“我也是這麼想的。”
從以後出售房產的角度來看,抵押貸款越多越好。但他現在要先完成任務,所以他決定只保留1億元的抵押貸款。
他將5.6億元的購房款,轉到了房東的賬戶裡。
支行長和李信愛確認了轉賬記錄後,開了一張收據,蓋章後交給了房東。房東簽字確認後,將收據交給了他。
“這是重要的檔案,請您妥善保管。”
“謝謝。”
按照合同約定,房東當場還清了2.3億元的抵押貸款。
就這樣,他和房東之間的交易完成了。現在,輪到他忙了。
李信愛向房東鞠了一躬。
“老闆,謝謝您。”
“嗯……也謝謝你了。”
雖然是急著出手,但房東拿到錢後,心情似乎好了很多。他匆匆忙忙地離開了銀行。
“您要辦理1億元的抵押貸款嗎?”
“是的,請幫我辦理。”
他把1億元的貸款,轉入了自己的賬戶。他相信,他能用這筆錢賺到更多的錢,所以並不擔心還款問題。
“謝謝您,先生。”
支行長向他鞠躬致意,他也微微點頭回禮。
現在,該和李信愛結算中介費了。
他轉過身,看著一直在旁邊安靜地等待著的李信愛。
“中介費是多少?”
“按照規定,我應該收您500萬元,但我只收您250萬元。”
本來,她可以從買賣雙方各收取一筆中介費,但她為了他,放棄了房東的中介費,還給他打了折。
這種時候,如果他不給她足夠的報酬,就會失去一個寶貴的合作伙伴。
“把你的賬號給我。”
他按照最高標準,給李信愛轉了500萬元。坐在休息區的李信愛,頓時倒吸了一口涼氣。
她連忙跑了過來。
“老闆,您是不是轉錯賬了?”
“沒有,這是你應得的。”
“可……可是……”
“以後還要麻煩你。”
李信愛的眼中閃爍著淚光,她激動地說道:“謝謝您,老闆!”
她深深地鞠了一躬,聲音大得讓周圍的人都看了過來。
他扶起李信愛,說道:“不用這樣。”
“我還幫您打聽了一下別墅的事……”
“那個以後再說吧,我得先去辦理過戶手續。”
他已經用寫字樓完成了任務,所以現在最重要的是辦理過戶手續。現在,房產登記部門應該還在上班。
“我幫你找個律師吧。”
“我自己去辦也行……”
李信愛打了個電話,一個
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