第11章 黨校校長於文華的精彩授課 (第1/2頁)

清良部長講完話後，長江部長又對講話做了一個總結，大體意思是為清良部長的講話重要性、巨大意義，做出了總結其不僅深入剖析了當前工作的形勢和挑戰，還為未來的發展提供了清晰的思路。

會議結束，清良部長帶領眾人退場，大家對清良部長滿是敬意，紛紛追送到大會議室門口送行。

秘書石洪文給他開啟了車門，然後小跑著坐進了副駕駛。

清良部長的車是黑色帕薩特。車牌號是漢A00008.

長江部長的車是桑塔納。車牌號是漢A00038.

領導走後，大家休息了二十分鐘。

文濤也趁這個時間跑到操場上點上了一根菸。

文濤的煙癮，純屬是上一世的他帶回來的，這一世的文濤在這個年紀，還沒學會抽菸。

上午的時間就一節課，由漢東省黨校校長於文華授課，於文華今年五十多歲，正高階教授，是國內的知名學者，於文華就“當前國內房地產經濟情況”進行了詳細講解。

於文華教授站在講臺前，聲情並茂地開始了他的授課。

他首先回顧了2002年這一年中國房地產市場的發展情況：“在2002年這一年，我國房地產市場進行了快速增長，供需兩旺，全年全國房地產投資增長了28.2%，這一增長率相當於Gdp增長的3.5倍。這樣的增長勢頭，無疑顯示了當時房地產市場的繁榮景象。”

然而，於文華教授並沒有滿足於表面的繁榮，他進一步分析了繁榮背後的隱憂：“儘管房地產市場一片繁榮，但也引發了又一輪‘房地產是否過熱’的討論。這種討論並非空穴來風，而是基於對市場現狀的深入觀察和理性分析。”

接下來，於文華教授談到了土地政策的變化：“現在我們國家已經明確了土地招拍掛制度。

過去，我國出讓土地的使用權是透過協議出讓的方式，這種方式存在不公開、不公平的問題。

“然而，從今年七月開始，我國國土資源部叫停了沿用多年的土地出讓方式，從此以後商業、旅遊、娛樂和住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者是掛牌的方式進行公開交易。”

最後，於文華教授提出了房地產發展的“週期論，”提出房地產要良性發展，循序漸進發展。

於文華教授的講課不僅內容豐富、深入淺出，而且富有感染力。

座位上的一方諸侯們，也都在全神貫注地聆聽著於文華教授的每一句話，他們一邊仔細地做著筆記，一邊積極思考著，生怕落下一個字。

大會議室裡異常安靜，只有於教授的聲音在迴盪，於教授不愧是國內知名的專家學者，講起課來一點也不枯燥。

場面越來越激動，大家圍住了於教授，踴躍地提問，希望能夠更深入地瞭解房地產市場的奧秘。

於教授微笑著一一解答，他鼓勵學員們在實踐中不斷探索，將所學知識運用到實際工作中。學員們紛紛表示，這堂課讓他們受益匪淺，對他們今後的工作有著重要的指導意義。

今天的課程結束，於教授的講課也讓文濤受益匪淺，想到前世的年輕人幾輩人的努力就是為了那一套房子，文濤心中感慨萬千。

文濤正沉浸在自己的思緒中，眉頭緊鎖，彷彿在思考著什麼重大的問題。

這時，簡明月走了過來，她的步伐輕盈而優雅，帶著一股淡淡的清香。她看到文濤的樣子，不由得輕輕一笑，彷彿被他的專注所吸引。

“文濤，你在想什麼呢？這麼入神。”簡明月的聲音溫柔而清脆，像是一陣春風拂過文濤的心頭。

文濤抬起頭，看到是簡明月，不由得有些驚訝。他微微一笑，試圖掩飾自己的失態：“哦，沒什麼，就是在想於教授