第25章 蘇易第一次準備貸款 (第1/2頁)

昨天晚上才實錘了天河的風向不對，第二天剛到九點，李興打來電話問蘇易有空沒有，“天河”的事蘇易心裡有了些底，就說上午十點有空，於是約好在蘇易的辦公室。蘇易打電話叫程主任和朱經理到辦公室。

“天河的事你們怎樣看？十點鐘李總要到我辦公室，我想總得有個思路。”天河的事，蘇易當然不會在公司說。 叫胡主任和朱蓉進來，蘇易想從純經營的角度瞭解一下天河的情況。

蘇易不懂財務，甚至不參與具體的方案制定和分析。韓信對劉邦說的善將兵和善將將，就是君與臣的區別。

“可能有問題。而且可能在天河的經營班子裡。”胡主任從不說肯定的話，肯定的話要留給老闆去說，這樣老闆會感覺比較舒服。所以，當以前的總經辦程主任調到經營管理部後，蘇易把當時的主任助理胡明建直接提成了主任，而沒有讓副主任順位接班。為這事，副主任沒多久就辭職了。

“會是什麼問題？”蘇易想聽聽胡主任的看法。

“我和朱經理反覆核對和分析過資料，天河大廈的出租率不低，那就應該賺錢。但賬面上出現了虧損，很可能是錢到了其他地方。”胡主任看著自己手裡的幾頁資料。這是他的習慣，開會一定會帶上一個本子做記錄，老闆交代事情，一定要用筆記下來，而開會的時候，一定會把自己的可能要說的事，先整理清楚。蘇易對胡主任的評價是，態度認真，做事嚴謹。

“有多少錢去其他地方了？”蘇易引用了胡主任說的“去其他地方了。”

“上次去天河是給蘇總你的統計是一萬二百萬左右，現在看來，可能還要多一些，”在當時，萬元戶都是絕對的富人，而百萬富翁已經是富豪，一千萬，基本是傳說。一套房改房才幾千塊錢，就算商品房，也就三五萬塊錢。不像現在，一套房動輒上百萬，甚至上億。街上隨便拉一個，只要有房，就是百萬身價。天河上千萬資金去向不明，這已經是可以震驚社會的特大經濟案。蘇易想起周副秘書長說的，如果只是帽子，位子，李興也算值得了。

“好，先不去說這一千多萬去哪了。朱經理，你說說，天河的經營該情況。”

“天河的運營成本太高，管理費用，其他應收，還有，一些無票支出。從提供的財務資來看，有些窟窿不太好填。”朱蓉是財務經理，只針對財務資料談自己的看法。

“那如果我們拿下天河，有價值嗎？”蘇易問，這個問題不單是問朱蓉，也是問胡主任。

“如果只從主營業務收入和主營業務成本來看，即使加上合理的管理費用，天河的經營有較大的盈利潛力。但前提是，要合理控制管理費用，還有。”說到這裡，朱蓉停了下來。本來，朱蓉的思路是要接著說其他應收，但想到前幾天蘇易要建區域網的時候，問起公司的財務清況，朱蓉已經提出英業的其他應收佔比太大的問題。如果再說，不知道蘇總會不會覺得自己在暗示什麼。

“也就是說，如果管理得好，天河應該是值得重組的。行，我知道了。接下來，胡主任，網路公司那邊什麼情況？”

“已經基本談妥，最終的預算網路公司在以前報價的基礎上，下浮十個點，二十七萬四千六百二十七元。進場付20%，其他的等驗收後再付。”胡主任翻看著自己的筆記本，詳細地講了建區域網的預算，包括，材料的品牌，優勢，價格，以及建成後的功能。

“朱經理，這筆錢安排得過來嗎？”蘇易看向朱蓉。

“進場的20%可以安排，但施工週期只有20天，如果驗收後就要付款，就有點安排不過來了。”朱蓉看著自己面前的幾頁資料。

“好，知道了。胡主任，你先和網路公司敲定合同。具體的進場日期，我這邊落實一下告訴你。先空著。朱經理先把那20%