第106章 伺候月子的人要抑鬱了 (第2/3頁)

看孩子，可是隻有兩個月的時間她就後悔了，帶孩子太難了。那孩子吃的多，拉的多，尿的也多，臭毛病還多，自己躺著不能睡，必須抱著睡，而且就喜歡鄭母抱著睡，因為鄭母身上總是有一股淡淡的檀香味，可能孩子喜歡吧！這把鄭母弄得苦不堪言，還不能說，畢竟當時是自己信誓旦旦的說要來和親家一起照顧孩子的。兩個月不到，艾文沒啥事，鄭母感覺自己都快得了月子抑鬱症了。哎，造孽呀！

餐娛專案的所有裝修都已經完畢，已經進入了全面營業的狀態。一樓的早餐持續火爆，天天早晨排隊，二樓的中餐中午和晚上兩個飯口基本都處於滿客狀態，兩個飯口全天下來平均翻檯率在80%。三樓娛樂專案幾乎是通宵達旦的營業，那些工人的精力真的是太旺盛了，唱完了歌就去按摩，有的是按摩完了再來唱歌，能唱一宿！四五六樓賓館的散客入駐稍微差點，但是好在於祥安經貿租了一些客房做辦公用，在這邊建專案的服裝廠，科技公司和商管公司，都在這邊租了不少間客房做臨時辦公用，再加上一些來這邊出差辦事的人，像啤酒的經銷商，果品加工廠的進貨商，還有一些白酒的推銷員，都在這邊住，也能保持收支平衡，還沒有達到盈利的狀態，畢竟長期租賃的價格要偏低的！

盛安地產一期兩棟公寓樓外立面已經全部裝修完畢，三家裝修公司也是拼了命了，沒白天沒黑夜的幹。他們分工明確，根據自家的強項，做相關的板塊。做餐娛專案賓館裝修的負責外立面和公區位置裝修，那兩家則負責內部的裝修。首要任務是把地產公司自持的那棟公寓樓裝修好，一共300戶，各做150戶，內部從毛坯牆刮大白，鋪地磚，鋪設水電，全套做，內部的必要家居也由他們購買，床、衣櫃，空調，洗衣機等基礎裝置是必須的，其餘的如果員工需要也是自行購買了！當時在籤合同的時候他們表示價格絕對透明，而且保證質量，但是架不住量大，就在微利的情況下，這一套下來，這三家裝修公司也賺了個盆滿缽滿！

另外一棟公寓不著急入駐，所以這三家裝修公司做完了自持公寓的裝修後，馬上又做那三棟住宅樓的外立面和公區的裝修，可謂是馬不停蹄，因為他們知道，只有速度和質量才能說明一切，現在其他的幾個專案就已經找了過來，要和他們簽訂裝修合同，那活多的幹不過來，根本幹不過來！

時間是八月末九月初，天氣還是很熱的，自持的公寓裝修一週後，就基本乾透了，啤酒廠和果品加工廠就組織員工陸續往裡面入住了，兩個人一間，可以容納將近600人，如果要單獨租，則是400元\/月，但是兩個工廠加起來也就300人不到，所以很多人都是喜歡單獨住宿，兩個廠子和公寓這邊的管理是財務獨立的，公寓一入住，就產生了收益！剩下空餘的公寓，有很多夫妻檔的建築工人租了下來，可以自己做飯，也相對安靜，所以公寓在不到半個月的時間就住滿了人！很多人還在打聽第二棟公寓的情況，但是第二棟公寓是隻售不租的，很多人只能暗自搖頭！

三棟住宅樓已經全部售罄，整體的售賣價格在4400元\/平米，盛安地產的財務粗略算了一下一期的淨利潤，三棟住宅加兩棟公寓樓，出去建造成本與裝修成本，竟然有將近4000萬的淨利潤，這也讓鄭母他們感覺很意外，怨不得那麼多人要涉足於房地產，雖然很繁瑣，週期長，但是收益真的高呀！

現在他們賬面上的資金特別充裕，社群的二期也已經開工了，比一期的工程量更大，多了一棟住宅，二期的公寓樓依然是6層的平層建築，和一期一樣，但是二期的住宅是15層的小高層了，這樣能夠與一期形成錯落有致的感覺，而且還增加視野的開闊性，面積依然是80平米、90平米和120平米，這次每棟是6個單元，與一期的感覺就像是一個扇面型，這也是當初規劃的一個特點，在將來的社