第161章 不成功的談判 (第2/3頁)

束之後它是否更容易脫手出售，越靠近城市中心越容易解決這些問題，財政補貼給的也越高！”

哈特似乎並沒與什麼隱藏什麼，他直接把最核心的東西說了出來，這些話喬格里曼聽了之後頻頻點頭，林奇也認為沒有什麼問題。

如果專案建設在城市外還沒有開發過的土地上，市政廳都可以直接給他們免費的土地使用權，可問題是誰願意跨越半個城市跑到城外去居住，專案結束之後，如果這些房子不能脫手的話，他們可能會虧本！

這個專案真正賺錢的地方就是最後一步，等整個專案結束之後一口氣把所有的公寓都出售，只要是個腦子正常發育了的人都會明BC市中心旁邊的公寓不管是受眾程度，還是價格，都遠超過郊外的公寓。

看上去似乎沒有太多的問題了，林奇略一琢磨，看了看喬格里曼的房子，他的動作幅度不算小，哈特一直在觀察他。

喬格里曼很盡職的做到了中間人的本分，他沒有插嘴干涉兩邊任何人的判斷，只是靜靜的坐著，喝著杯中的酒。

過了一會，林奇把目光從這間房子裡收回，他平靜的看著哈特，提出了另外一種交易的方案，“我暫時對投資房地產並不感興趣，但是我對房子很感興趣。”

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“你知道，我只是一個普通人，普通人對房子都會有一種更像是偏執的喜歡，我很喜歡這裡的房子，也許我們可以用這裡的房子來抵價。”

他說著看向了喬格里曼，“經理先生，你覺得這裡的別墅現在值多少錢？”

喬格里曼愣了一下，他沒想到林奇會選擇這種方式，他其實內心中也更加的傾向於第二種方案。

此時林奇問起，他思考了一下，給出了一個還算公道的價格，畢竟雙方都是他的朋友，“大概七八萬到十萬左右，有好幾種規格。”

哈特也點了點頭，差不多就是這個價格，不過他有不同的想法，“喬，還有林奇，你們忽略了一件事，這些已經建成的別墅在經濟不景氣結束之後，會再次升值。”

“在四年前，這裡任何一套房子的價格都在二十萬以上，哪怕是最小的那套。而且……”，他說著頓了頓，“我從市政廳方面得到了一些訊息，這裡有很大可能會被規劃為城市飲用水源之一，以後這附近不會再有任何機會興建大型專案！”

目前塞賓市的飲用水源並不是來自這個湖泊，而是更遠一些的一個人工湖。

隨著城市人口的增多，飲用水的負擔也開始加重，市政廳早就有了這樣的計劃，不過到目前為止暫時還沒有實施的具體步驟，只是一個計劃，一個意向，但想要促成它其實並不難，這正是資本家們最擅長的事情。

林奇毫不猶豫的打斷了他的話，“我的那塊地也會升值，我們都知道，塞賓市差一點就能到百萬人口，城市圈必然會進一步擴張，到時候那塊地就不是‘貼近城市中心區’，它就是城市中心！”

論“耍流氓”，林奇一點也不必他們陌生，反正就是一頓吹，況且他說的也不算錯。

哈特有些失望，“林奇先生，你提出的條件我沒辦法接受，我們都知道這裡現在看起來的確有點糟糕，可是它終歸會變好的，就像是我們的社會正面臨的麻煩。”

“也許五年後，十年後，這裡的每一棟房子最便宜的都能賣出三四十萬的價格，或者更高，你的方案我接受不了。”

林奇也沒有表現出太強烈的不滿，只是微笑著點了點頭，“可以理解，哈特先生，生意就是這樣，只有雙方在意見上形成了統一的局面，生意才能做下去。”

哈特還是有些難接受，這和他來之前的想法不太一樣，“你不用再考慮一下嗎？”

林奇搖了搖頭，“如果你注意