第1043章 孵化基地 (第2/3頁)

們肯定會沸騰起來，他們會認為這是黑幕，但其實並不是。

民眾們才不會管這些，他們只會鬧起來，然後引來調查組進行調查，接著連調查組一起被噴……

說起來真滑稽，資本大鱷不交稅或者少繳稅，反過來真正足額納稅發展建設這個國家的，是那些不那麼有錢的人。

他們的神經很敏感，最好不要讓他們有鬧的藉口。

市長抬頭看了一眼林奇，林奇表現的很平靜，其實雙方都知道對方想要的是什麼，但誰都沒有先抖落出來。

大概半分鐘後，市長才嘆了一口氣，“這樣吧，地產稅可以少繳一些，但不能少太多。”

“一些其他專案上我們也可以給予一定的配合。”

地產稅屬於“地方稅”，這部分的資金會直接留在布佩恩的財政之中。

聯邦的稅主要有三層結構，地方稅，州稅，國稅。

這三種稅就像他們的名字那樣，誰的稅，誰收錢，地產稅的土地都來自於各地土地，所以這部分幾乎都留在了地方，作為發展建設用的經費之一。

市長覺得只能從這方面給林奇一些“好處”了，一點好處不給是不可能的，畢竟這個什麼產業孵化園真的是一個非常棒的專案。

“很棒的決定，我很滿意，我們可以談談接下來的一些問題了。”

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市長讓秘書送來了一份規劃用的地圖，整個布佩恩變成了一平面，已經使用的土地是有顏色的，沒有使用的土地則是藍色的。

地圖上有很多有顏色的圖塊，林奇的目標在城市之外。

他不會去想著在布佩恩城市線的邊緣買下大塊的土地等升值，因為之前金融海嘯的緣故，加上聯邦市場回暖，大量的資金流入實業當中。

實業發展迅速，房地產的開發就會萎縮——原因很簡單，當實業處於高速發展期的時候，資金的流動湧向回報率更高的實體領域，流入房地產開發領域的資金就會減少。

並且現在社會中下層還沒有完全恢復過來，他們對房地產的購買力相對低下，房地產在接近飽和狀態的邊緣，就不會有新的專案啟動。

資本永遠都是逐利的，這裡需要體現的是“逐”，它會追著風口跑，而不是提前到下一個有可能會有機會的風口處提前投資。

那種提前投資不是投資，只是一種賭博行為！

也有人喜歡投機，並且投機成功的回報率驚人，但不是每一次都能猜對。

猜對一次回報率驚人，猜錯一次損失也驚人！

所以整體來說，布佩恩的城市圈如果想要擴大，沒有十年二十年幾乎沒有什麼希望。

林奇覺得未來十年內差不多就會有新一輪的戰爭爆發，到時候資金和人口的流向更不可能讓城市圈擴張，所以賭這個毫無意義。

不如在地價更便宜的地方購買大塊的土地，而不是在城市圈的周圍，地價虛高，那很不划算。

林奇圈下了大塊的土地之後，布佩恩的市長笑的嘴都要合不攏了。

建造一個產業孵化園，無論他怎麼弄，最少要建造一些建築物，這些都是工作崗位。

這又可以解決幾百或者更多崗位缺口，人們對他主政期間的城市發展會變得更滿意，他就更有機會衝擊更高的位置。

像是國會議員，或者州長。

聯邦的政客很多時候都很可憐，他們不是圍繞著資本家轉，就是圍繞著民意打轉。

“這裡離城市圈有些遠，我希望市政廳能規劃一條新的公交線路，把它和城市連線在一起。”，林奇提出了自己第二個小小的要求。

市長猶豫了一下之後就同意了下來，