第43章 開個房這麼繁瑣嗎 (第2/3頁)
......
中天城。
一下車,江輝就撥通一個電話。
“到了,你人呢?”
“我在大門附近,你是和一個高個子女生在一起吧?”
江輝:“對,你趕緊過來,我趕時間。”
“好嘞。”
一旁的孫藝璇一臉懵,現在開房手續這麼繁瑣嗎?
很快。
一名穿著制服,25歲左右,戴著眼鏡的男子走了過來。
“哥,你好,我姓蔡,大家都叫我小蔡,不知道哥你貴姓。”
十分鐘前小蔡收到江輝要看房的資訊,而且還畢竟是180平最大的房型,他興奮壞了,所以騎著他小毛驢一路“風馳電掣”的趕來。
“姓江,不要浪費時間了,去看房吧。”江輝催促道。
“欸?這是什麼開房法?”心中一萬個問號的孫藝璇想說些什麼,但還是忍住了。
小蔡見客人這麼急,也是感覺今天肯定會有所收穫。
於是麻溜地跑到前面引路,身上帶齊“裝備”的小蔡一路暢通無阻。
第一間。
“南北通透,新中式裝修,家居全送,戶主開價1475萬。”
第二間。
“高層視野,暢看江景,戶主只住了三個月,開價1560萬。”
第三間。
“超豪華歐式風格裝修,真皮沙發傢俱,還未有人住過,戶主開價1800萬。”
逛了三間江輝真滿意這間,無他!這間最貴。
“藝璇,這三間你喜歡哪間?”
孫藝璇現在都糊塗了,心想:“江哥開個房這麼挑地方的嘛,還必須先買一套?還是千萬級別的!”
“藝璇,你怎麼不說話?”江輝問道。
孫藝璇此時心中也是有怒氣的,對方這麼不尊重自己,那就讓他吃個虧好了。
“我覺得這間挺好的。”
江輝聞言,頗有些“英雄所見略同”的意味。
點點頭,“咱倆眼光一樣。”轉身看向中介,“你聯絡下戶主,能不能先簽過戶合同,然後錢在一個月內分次轉給他。”
“啊?這...這就成了?”小蔡張大嘴巴,滿臉的難以置信。
“江先生,那個...這個1800萬其實是有水份的,你要不要再考慮下?”
不是小蔡不想做成生意,他是怕呀,一個1800萬的房說買就買的人,要是以後知道自己坑了他,他只能選擇跑路了,他拿成交額百分比提成的,價錢少一點就少一點,但人可不能出事啊。
江輝一臉無所謂,“呵,1800萬好聽,就這個價,你去聯絡戶主,把我的要求說一下。”
先過戶再分批付款是一種較為特殊的房產交易方式,所以小蔡也是不敢應承下來,連忙打電話給戶主。
在經過很長一段時間交流之後。
小蔡向江輝彙報道:“戶主那邊同意了,但合同裡必須新增兩條違約條款。”
江輝點點頭,“你說。”
小蔡:“第一,買方未按期付款的需負違約責任,包括但不限於違約金、賠償責任等;第二,賣方在買方違約時可以向法院申請執行拿回房子的條款。”
也就是江輝如果不在期限內轉夠錢,可能會賠很多錢,過戶的房子也會被法院收回。
江輝無所謂地點點頭,“可以,現在籤合同嗎?”
“在這裡不行,您得和我去我們公司,重新起草相關合同,另外您不也得請個律師看你看看嘛,是吧?”小蔡一臉討好地說道。
江輝點了點頭,“你說得對,那就去你們公司吧,遠嗎?”
小蔡連忙說道:“
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