第一百八十一章 深藏不露（下） (第2/5頁)

為受用，在蘇燦面前，他哪裡把自己當做是一個省總部州長。不過似乎也正是因為蘇燦這種特質，他今天才能這麼休閒的穿著下和蘇燦跑餐廳這種年輕人的地兒喝茶。

這個時候街道那頭停了輛跑車，下來兩個年輕漂亮的女子，揹著挎包，邁著兩條白花花的長腿，很令人賞心悅目的進了旁邊的路易威登包包店。王薄目光收回來，對蘇燦嘆道，“桐樹林這個地方，的確是不錯的，人在這裡，感覺自己都能變年輕了。”

“那王叔叔沒想過來這裡購置一套房子，以後給王威威也好，你現在主導東片區桐樹林商業風情街，我知道很多地產巨鱷都期望進入，這裡面不光是省上的，甚至檀市藍市的一些知名地產商都著眼這一塊，現在那邊的房子也不過在四五千左右，維多利亞公寓那邊遠點，房價穩定在四千，再過幾年，桐樹林的商業價值一旦開發出來，恐怕維多利亞公寓那邊的房價都會飈到一萬三四以上，就桐樹林這裡的兩百平方米小別墅，現在一百來萬，未來極有可能就是五六百萬的升值空間。這些可都是實打實的家產。”

王薄就笑起來，“你不用對我旁敲側擊，雖然你說得這個漲價幅度聽起來有些聳人聽聞，但是我有理由相信這是會發生的事情...”

“現在不光是你，我對霖城人做出任何保證都是不切實際的，因為我也不知道以後的發展結果，那是多方權衡之後的結論了，我只能保證，房價持續走高，或者持續走低，這兩個方向我都不希望看到，我要看到的是房地產的繁榮。這不是單純的泡沫繁榮而已。”

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蘇燦點點頭，又道，“你的桐樹林商業風情街計劃，50畝的商業用地儲備，準備是打造商業廣場吧。”

王薄笑笑，“怎麼，敦煌對這塊商業廣場用地有興趣？這裡可是整個風情街的中心，重中之重。”

“據我所知數家四星級以上酒店都有入駐意向，依靠桐樹林西區，也是未來幾個省知名地產商的大盤中心圈所在，不光是風情街中心，也是未來城南發展的大趨勢。整個幾十畝地，未來都是寸土寸金。伊藤，家樂福這些百貨商場都在尋求合約進駐，能進駐這片土壤，敦煌當然夢寐以求，不過也喑合王叔叔你要大力打造商業航母的初衷嘛。”

桐樹林風情街依靠四周的商業地段，未來成形過後不光有成群聳立的四五星級酒店，霖城的高檔餐廳，會所，精品店也會雲集。比起敦煌的美領館棕光店，這裡的土壤好過太多。

敦煌商城目前在霖城有四家店，分別是原人民商場店，總府路店，金海店和棕光店。

棕光店的年銷售額去年是一億左右，蘇燦綜合敦煌資料初步估計，敦煌如果桐樹林店落成，未來的銷售額應該遠超棕光店，甚至都可以和總府路店的兩億七千萬，或者人民商場店三億四千萬相媲美。能創造超過一千萬的淨利潤。

如果五店落成，敦煌足以完成整體年營收十億，淨利潤四千萬的巨大集團。

炎國企業過億營收歷來就是一個難題和關卡，而破十億營收，已經是一個里程碑似的壯舉。

“伊藤洋華堂，家樂福這些店都有進駐意向，敦煌就不怕在競爭對手夾縫中生存？”王薄問道。

“那也要對手能將敦煌壓制在夾縫中才行，作為霖城五大百貨集團之一的敦煌，從來都是在夾縫中成長起來的。當然我也不是完全沒有私心，開放競爭環境，讓民間資本能夠充斥進駐進來，王叔叔你的桐樹林商業風情街計劃就能得到更長足的氣候發展，規劃逐步成形，一切水到渠成，又能反過來哺育這裡的商業土壤，讓這段片區更具價值，對敦煌的發展更是大大有利，這是雙贏的結果，我們樂見其成。”

王薄笑道，“看來敦煌是早有準備了，你實話給我說，這裡恐怕早已經