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餐飲公司入駐，再往東則是未來湖東商圈的商業區——商業區的建設對居住規模要求很高，世紀錦湖先要加快周邊住宅群的建設，商品住宅市場已經漸漸有了熱度，其他地產開發公司也更熱衷於住宅建設，整體速度倒是不慢。

羅君親自拉張恪出來，倒不是商談湖東商圈的建設進度——就是找張恪談這些事，張恪也會將這些事情推到邵至剛他們頭上去。

「這裡做為建鄴第二副城市中心，市裡其實更希望這裡能建成新的城市中心——新市街那裡已經不堪重負，府南河路又受地形狹小的限制，很難有大的發展，唯有這一片區域，我們可以重新的規劃藍圖……你說這裡是不是需要有一兩座地標建築將投資與建設的熱情提振起來？」羅君站在湖東商圈北面的東華大道，看著東華大道北面的一片空地問張恪，這片空地上暫時種滿了手臂粗細的白楊樹。

高樓建築分高層與超高層，世紀錦湖規劃設計中的建築樓群多為百米以下的高層建築，超高層建築的成本要遠遠高過高層，只有當地價過高時，為了分攤土地成本，在經濟上才考慮建超高層建築。

燕歸湖東岸區域的商業用地轉讓價格為每畝還不到百萬，百米以下的高層建築每平方米分攤土地成本不過百元，除了錢太多騷包，誰高興在這樣的地價成本上建超高層大樓？

看著羅君、王維均等人殷切的眼神，張恪真想告訴他們自己更喜歡趴在地上看別人建高樓玩，還想拿史玉柱的巨人大廈血淚史跟他們傾訴傾訴——地標不是這麼好建的。

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