第503章 放大壓力 (第1/2頁)

晚上，李民洋和黃暖冬回到黃書記家，幸虧提早告訴千萬別做飯，不然又是一桌子大魚大肉，倪青便特意準備了好茶水來招待女婿。

“民洋，這麼說來，珠城灣子沙的專案，實際全是誠德地產的標地？”

大舅哥，黃鳴秋詫異道，差點連茶杯都拿不穩，直到今日，方才知道妹夫的發展佈局。

“民洋......”

黃自遠重重叫了一聲，這位老人的臉色嚴肅，在家裡少有這一面。

“總投資將達多少？”

“土地的購入價二十四億，其中不包括誠德地產實際買入的兩項標地，價格約為四千三百萬，不過這筆投入可以分期付款。”

李民洋沉聲回答著。

而聽到如此龐大的金額，別說黃鳴秋、賈彩陽這夫妻倆，只感腦袋發暈，心跳加快，連同見過大世面的倪青，都有些呼吸急促。

李民洋所經手的事，他們連想都不敢想。

“二十四億的專案款，要分幾期打到珠城的財政部門？”黃自遠急忙又問。

“分三期，首筆十二億，已經完成匯款，剩餘兩筆回款，分別為七億、五億，要在七月、十一月，分別給當地財政部門完成匯款。”

李民洋如實答道。

“現在誠德集團的賬目上還剩多少資金？”

“一億多，但這部分資金得保證首期灣子沙工程的順利建設，以及拆遷的賠付工作。”

“這麼說來......”

黃自遠不由深吸一口氣，緊蹙的眉心下，看起來壓力極大，“誠德集團現在還有十二億的資金缺口，且要在這一年內補繳完成。”

“對。”

李民洋點頭肯定。

“嘶......”

黃鳴秋倒吸一口涼氣，不斷地揉搓頭髮，真的有種頭皮發麻的感覺。

十二億的資金缺口，這是什麼概念？關鍵福海的地皮，樓房要達到預售的標準，前期也得投入不少。

至於賈彩陽，耳朵嗡嗡的，這個話題她連插話的資格都沒有，或許聽都聽不懂。

“可以想辦法上市嗎？股權抵押倒是可以讓資金盤轉起來。”倪青提議道。

“這一步不可能。”黃自遠斬釘截鐵，“相關證監部門已經收緊地產行業的上市要求，或許用不了多久，徹底切斷房地產企業的上市渠道。”

“那怎麼辦？”倪青罕見慌張，“民洋，整個灣子沙的專案太大，你應該考慮讓萬課，或者其他房地產商參與投建。”

“還沒到那一步。”

李民洋笑道，抬頭看向黃自遠，這時家裡的其他幾口都望向老書記，氣氛有幾分沉重。

“在福海這邊，分期拿地，再用地皮抵押貸款，然後預售，這一套手續流程，在當下依舊可以行得通，可萬一受到海城房地產泡沫的影響，收緊政策呢？

民洋，到了這個階段，你就該考慮，資金鍊會不會斷，萬一造成極大的財產損失，將會影響多少人，徐行、周市，包括我在內。”

黃自遠說明事情的嚴重性，而後站了起來，語態平緩，“時間不早了，你們都早些回吧，我們老兩口也該休息了。”

眼下，黃自遠不想再給李民洋壓力，事情的嚴重性已經表明。

“爸、媽，那我們就先回了。”

黃暖冬倒是利索，拉著李民洋先站了起來。而黃鳴秋和賈彩陽依舊停留在震驚中。

很快，偌大的屋子裡冷清下來，只剩倪青和黃自遠兩個人。

“民洋在福海這麼操作，風險大嗎？”

倪青嚴肅問。

“好比在鋼絲上行走，一旦有哪個樓盤預售不好，資金鍊就會斷開，現在信託機構