第501章 沒錯，他在看金山 (第1/2頁)

四月中旬，海城傳來噩耗，已經無人願意接手當地的房地產專案，巨大的泡沫岌岌可危，似乎只用一根細小的針就能戳破。

而標價最高的樓盤，竟然高達7500元每平，這可是九三年啊，人均工資不過四百多塊。

在這個階段，正巧到了萬課地產給珠城土地局匯款的時候，分三筆資金，分別為十二億、七億，五億，總專案價格高達二十四億。

同時誠德地產已經給萬課完成首筆十二億的匯款，且標地轉讓合同已經簽署。

“民洋，在這個節骨上，要不要把專案暫停，我感覺到情況不對勁了，海城的泡沫一旦戳破，銀行、信投機構就得揹債，所有房地產業都得跟著吃虧。

我已經預感到萬課股價要下跌了。

後期一旦資金鍊斷了，從銀行拿不出錢，那灣子沙的專案就得爛尾。”

王磊很嚴肅地提醒，這位的政策嗅覺同樣敏銳，預感到大事件的發生。

“王哥，在福海當的，我依舊可以分期買地，且走抵押貸款的手續，等到金融政策收緊的那一天，南城第二期住宅樓也能到預售環節，可以回籠一部分資金。

況且曼幕、枕邊秘密這兩個內衣品牌，可以帶來源源不斷的收入。

更何況，在珠城這邊，還有蒙市的幫忙，誠德集體的資金鍊斷不開的。”

李民洋看起來十拿九穩。

“總之......走一步看一步。”

王磊低語，扭頭看向車窗戶，而對岸就是灣子沙，在如此大環境下，還要大刀闊斧的發展，有些佩服，或是心驚李民洋的舉措。

尤其福海的那位黃書記，也不簡單呀。

姜大梅跟隨一路，一句話沒坑，她在腦中盤算賬務，誠德集體的資金紅線，首筆十二億資金匯過去後，集體的賬務上只剩一億三千餘萬元。

而且灣子沙的專案一旦開動，又將是大筆的土方投入。

......

珠城土地局。

金局長一早就在候著了，親自接待王磊等人，落實相關的土地流程，確保資金到賬，到落日時，土地的有關材料正式移交。

灣子沙的專案隨時可以啟動。

一夥人站在土地局門口，正值黃昏，遠處的天空金燦燦的一片，金詢笑著恭維：“王董，這寓意著灣子沙的專案要掙下一座金山。”

王磊還是不由得先看了李民洋一眼，而後樂道：“那就借金局長的吉言，希望能夠一切順利。”

眾人又簡單說了些話後，便各自離開，李民洋依舊和王磊同乘一輛車。

“民洋，商場、公園，以及生活設施等工程要先投建，這是上面要求的，可這些專案前期回籠資金太慢，不知道誠德廣場那型別的商場能否帶來可觀的收益。

總之，前期的資金壓力極大，灣子沙的這個盤子可不小啊，二十四億，萬課接下來也非常吃力。”

王磊又沉聲聊起。

但只要把生活配套等一些設施建設好，周邊的樓盤壓根不愁賣，現在誠德地產承擔主要投資，以及風險，萬課只需跟著沾光。

“誠德廣場的模式，是未來商場發展的主要趨勢，怎麼會沒市場？娛樂、餐飲一體化，人們的生活中，需要這樣的地方。”

李民洋話語肯定。

“那好吧，總之祝你一切順利，不過我這些話也多餘，有黃書記和蒙市長兩邊給你支援，想必肯定可以掃除一切阻礙。”

王磊最後淡然輕笑。

“王哥，你什麼時候回？”

“今晚上就動身，還有不少事，民洋，我們隨之保持聯絡。”

“好，隨時聯絡。”

黑色轎車淹沒在川流不息的街道中