第101章 婁黃夜話，翁婿密談 (第2/2頁)
也開始動心了，這種情況不是不能複製啊，而且他也非常看好四九城未來的發展。
“爸，如果是做工業的話，我不建議這樣做，工業的機械裝置都比較重，也比較複雜，而且除錯麻煩，搬遷的成本太高，按現在城市發展速度，五年內可能就會把那片地方划進城區，像拖拉機廠這種高噪音高汙染的企業必然是最先被強制搬遷的，雖然會有些補償，但是我覺得得不償失，一旦搬遷，損失的不僅僅是這一點費用，如果影響了生產，丟失的可能是一大片市場。”
董思萌點上根菸繼續說道。
“我這個計劃，只能做那種噪音小，汙染少的專案，這樣強制搬遷的時間可以往後延很多年，地只會越來越值錢，搬的越晚，補償越多，況且一個勞動密集型的工廠，賺錢的不僅僅是工廠本身，還有非常多的隱形利益在。”
“比如我們可以以建職工宿舍樓的名義跟政府申請圈很大一塊地，這些宿舍不出售，只需要以非常低的價格租給不方便回家的工人即可，算是員工福利，但是一旦拆遷，這些建築面積可都是需要折算的，現在的建造成本和那時的建造成本定然是天差地別，如此一來，可以用最小的代價換取最大的利潤，就算不折算成錢，也可以在郊區置換一塊麵積遠超原來的地，不管是租給其他工廠還是自用，都是非常划算的。”
其實他還沒有說的，像那種重工業企業，就算再郊區，將來還是會搬走，會往北河省搬遷，屆時還能操作一波，但那會兒老婁極大機率已經沒有了，現在跟他說那個著實沒必要。
：()四合院：我的空間不能升級
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