第391章 上海女子圖鑑陸曼妮2 (第1/2頁)

經過她的瞭解，她發現現在電腦系統上的價格和業主的價格根本不一樣。

比如金色家園1102房，業主現在的價格是35萬，可是系統上還是38萬。

陸曼妮覺得只有自己和業主聊過，知道他的態度和價格，才有把握對客戶說。

要不然說好的1500元，業主要1800元，中間的300元差價誰來出？

“海燕，你今天在公司怎麼樣？”

“不太好，她們都看不起我，我英語也不是很好。現在只有我沒有英文名字。”

“那等你發工資了，你就去報名學英語唄。我也沒有英文名字，我也需要起一個。

現在幹什麼都是喊英文，中文就不能喊嗎？”

羅海燕說:“可能是英文方便吧。”

“海燕，我英語其實還不錯，你要不介意，以後我們就用英語交流。時間長了，你可能會好一點，還省錢。”

“曼妮，你英語很好嗎？”

“還行吧，我喜歡看電視，美劇韓劇日劇，就學會了。”

羅海燕不可置信的表情:“太厲害了吧？日語韓語你也會說啊。”

“曼妮，那以後我們就用英語交流。”

陸曼妮不會，冉秋會啊。

從今晚開始，陸曼妮就和羅海燕開啟了全英語對話。

陸曼妮這幾天一直打電話和業主聊天，不管租的還是賣的，她全部聊了一遍。

知道業主為什麼賣房，還有什麼可以談的條件。

租房會不會配傢俬家電，價格還能不能少等等。

聊了這麼多天，陸曼妮還找到了幾個客戶。

有不少業主賣房是因為要換房，還有租房的業主還想再買房等等。

陸曼妮是新人，她本來就沒有客戶，所以聊到的這些客戶，她很用心的對待。

陸曼妮還在貼吧上發帖子。

買房賣房週期比較長，陸曼妮為了下個月的生活費，她先攻租房。

帖子上有客戶，門口有時候還能撿到幾個客戶。

陸曼妮每天早上第一件事就是更新房源。

有上新的房源，她第一時間打電話，把業主的心態和要求瞭解的死死的。

帶客戶幾乎一次就成，除非客戶是非常糾結的人，或者是做不了主的人。

可惜陸曼妮沒有經紀人證，只能和老同事合作。

分給別人20%的業績。

租房的中介費是一個月的。

陸曼妮的報名已經成功了，書也拿到了。

會有上課時間，公司還有培訓課程。

培訓針對的是新人怎麼帶客戶，怎麼溝通業主之類的。

有空的時候陸曼妮就會去總部聽課。

認識了不少同事，區域不同，可以互相介紹客戶。

介紹過來的客戶拆分都是商量著來。

只要是別人介紹的客戶，租房陸曼妮很容易搞定，很多同事都知道她很擅長租房。

公司其他區域的同事都願意把客戶轉介紹給她。

月底的時候，陸曼妮的業績已經達到了2萬。

就半個月的時間，她成交了20來個租客。

成了整個片區的開單王。

總業績其實不止2萬，但她要分給別人業績。

不管是收房源的，還是籤合同的，這些都要分。

陸曼妮聽著同事們的稱讚，直接說:“發工資的時候請你們吃水果。開大單了請你們吃自助餐。”

2萬的業績她提成大概有8000多吧。

嘿嘿嘿，2003年的8000多，一年她就可以首付買房了。

陸曼妮