第141章 試探 (第2/2頁)

了一下檔案，“如果邱家的樓盤讓葉家接手，不僅得承擔開發責任，還要對集資還款負責。”

“而邱家這邊根據資料和一些商業合同顯示，他們已經從使用者手上收到了大部分首付款……”

“所以貿然接手的話，非但對葉氏不是好訊息，反倒會帶來無盡麻煩！”

“這麼嚴重？”

徐玲聽到這兒，眉頭緊鎖，“這也太……過分了吧？具體會怎麼操作？”

“比如，他們有可能透過虛報地皮前景，誇大預期收益，甚至在合同條款中埋下複雜的法律陷阱。葉氏集團的現金流將受到不小的衝擊。”

顧婉清不緊不慢地解釋道，聲音一如往常的冷靜，“不過這些手段在房地產這一行並不新鮮，而且畢竟是不動產……”

“一旦成為爛尾樓砸在手裡，反倒會比較麻煩。”

葉辰心裡猛地一沉，面上卻沒有顯露。

他知道顧婉清的話未必危言聳聽，能被大嫂信任的人，從來不是泛泛之輩。

“何況，葉家如果貿然接手，還可能面臨合約糾紛，到時候損失就大了。”

她補充道。

“那我們該如何防範？”

徐玲緊張地望著葉辰，顯然希望能從顧婉清那裡得到破解之法。

“尋找漏洞，逐條解析合約，哪怕一絲一毫的細節都不能放過。”

顧婉清堅定地說，看著葉辰，“據我所知，傾城在國內大學是法學院出身，哪怕出國學了經濟也最擅長商業法……”

“憑我跟她的交情，葉氏的律師應該都不會太差吧？”

“這……顧小姐還真是瞭解啊。”

葉辰心中一動，眼前的女人冷靜中透著一絲從容自信，他點了點頭。

果然，跟熟人聊起正經事果然要省下不少功夫。

“大嫂除了正常的商業安排之外，最為注重的就是合同這塊的溝通……”

葉辰對顧婉清的詢問不置可否，“看來大嫂果然找對人了。”

“不過，我剛剛只聽到了顧小姐針對邱家手段的預測……”

“是不是顧小姐也可以綜合一下對方的抵抗心理，或者是否有從江陵之外帶來的內部訊息？”

聞言，顧婉清眼裡閃爍著讚許的目光。

一個門外漢能想到這一點，倒是真的出乎她本人預料。

顧婉清合上檔案，用意味深長的語氣道，“地產這一塊的訊息，龍國內部最近沒有要動的打算，所以訊息倒也算不上。”

“不過設身處地之下，倘若是我被迫要將七成的產業交授到外人手裡，我也肯定會使用看似井然可實則亂麻的狀態出手。”

此時此刻的顧婉清，眼中再也沒有了剛剛的猶豫，“要知道對方可是對房地產行業一竅不通，我只需要把賬目排的井然有序，還有專案標籤標清楚，就已經能彰顯出最大的誠意。”

“可外行畢竟是外行，這裡面涉及的諸多合同，包括建築條款、土地使用權等等一系列的東西都極為麻煩！”

顧婉清用蔥指調整了一下鼻樑上的眼鏡，看向葉辰的神情也愈發冷峻，“如果說對方沒有在這一塊有起碼五六年在人際關係上的經營……”

“想啃下這些骨頭，起碼也得十年！”