第137章 會談（一） (第2/2頁)
眉毛，認真的看了一眼白正義。
“好的，那我就簡明扼要的說，振亞大廈的裝修設計主體分為辦公和酒店兩個部分。”江濤一邊說一邊操作電腦，開啟了樓層解剖圖。
“下面是細分樓層，地下負二和負三為停車庫，負一層只規劃了一小部分的區域作為車位，其它區域為餐飲。地面以上的劃分比較簡單，其中1樓和50樓用作物業管理；16樓和33樓為防火避難層；2至42樓是辦公寫字的樓層；酒店一般情況下比較喜歡高層，所以43至49樓預留給酒店。”
江濤說完轉回頭，從包裡掏出一本厚厚的裝修設計圖，遞了過去。“當然了，酒店的具體情況還要看招商，我們主要討論的是辦公區域的裝修風格，這個是寫字樓的三種設計風格，你們可以先看看。”
段佳音接過厚厚一本書，直接遞給了藺扶搖。
藺扶搖將設計稿放在桌上，沒有著急翻開，而是將一隻手五指張開壓在白皮書的封面上，像是按著聖經宣誓就職的美國總統。
“來武江之前，我跟鍾總聊過一次，大體方案出入不大，有兩個地方需要調整。其一，二到五層，做成商場綜合體，六到四十二用作辦公。其二，由於外伸桁架及帶狀桁架的原因，對外招商壓力有點大，我決定酒店自營，也就是說，四十三以上，全部做成酒店。”
江濤扭頭看向大螢幕，若有所思。沉吟片刻之後說：“外伸桁架及帶狀桁架位於47至48層之間，對47層影響不大，主要是影響48層，對酒店裝修勢必有影響，但是用作物業綜合辦公室就沒問題。”
藺扶搖打了個響指，“完全正確，如果對外招商的酒店，48層一定會大打折扣，但是我們自營就不會有任何影響。”
江濤食指輕輕敲著桌面，開口問道：“酒店自營當然是沒問題，關鍵是二到五層的商綜。青山經濟開發區確實是惠安新區的核心cbd，但實際情況可能不太樂觀，目前除了隔壁的武江經貿已經投入使用，東邊的科技中心、萬潤、中利等等，都還沒有封頂，萬潤甚至已經停工超過兩年，在這樣破破爛爛的環境下，商綜的招商怕是難上加難。”
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