第93章 相約茂林別院（中） (第2/2頁)

？”孫虎一時沒反應過來蘇易問的什麼。

“就是租這個院子的事。一年兩萬，但四十年起租。”蘇易說。

“你說那事，那事我哪知道。反正感覺這價格有點誘人，但讓我拿八十萬來租，我沒那閒錢。”孫虎說。

“租什麼院子？”羅斌問。

於是孫虎把昨天和蘇易的微信給羅斌看。

“兩萬一年，在城裡能租到什麼樣的房？”羅斌像是自言自語。“差不多一千七一個月，大概也就是租個七十多平方的兩居室。”

“蘇易，這價格夠便宜，但一租就四十年？這裡也就是週末或者假期可以來個鄉村度假，使用率很低。一年能住一個月時間就不錯了。這樣一算，這兩萬一年的租金，其實使用時間只有一個月，也就是說，花兩萬塊錢，租了一個月的院子。這賬可就算不過來了。”羅斌幹審計，對財務分析是專業。馬上就算出了這其中的價與值的比率。

“還是羅老師有水平。”孫虎由衷地說。雖然自己覺得這麼做不合算，卻不知道怎麼來計算這種不合算。

接下來，大家又聊起了現在的房價，覺得現在買房已經不是買來住了，而是在做一種投資。買不起的，永遠買不起，買得起的，根本不缺住的房子。

大家雖然喝著酒，卻都認真地聽著這個話題。凌波沈靜他們，甚至以為這是蘇易找來的作商業規劃的朋友。

“這就是投資型置業。”大家說的熱鬧的時候，蘇易卻冷靜地插了一句。

“投資型置業？最起碼，得有產權才能確認物業的增值，沒有產權，增值也是業主的收益。”羅斌看著蘇易，又看了看這個院子。

“是這個道理。放牛娃總不能把牛給賣了。”這道理孫虎倒是很明白。他和羅斌都猜測蘇易可能會做些什麼。

九點過，大家酒也喝的差不多了。

來之前蘇易就跟兩人說今晚在院子裡不走，可到了院子，見了這些人，兩人卻不知道最後到底走還是不走。不走，住哪裡？這院子裡這麼多人，何況，除了蘇易，其他人都不熟。要走，這都喝了酒，這裡估計連代駕都找不到。

蘇易招呼孫虎和羅斌到二樓平臺喝茶。二人也不再糾結走不走，反正，到了這裡，蘇易總不會讓自己睡在院子裡。

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