第37章 棚改專案作為新模式的試點專案 (第1/4頁)

李雲岫走進小會議室，這間會議室是書記專屬的會議室。

國土和規劃、建設以及財政的一把手已經在會議室。大家都沒有閒聊，靜靜地看著各自面前的檔案。這份檔案是今天會議的議程。主題是崍山棚改試點。

見李雲岫進了會議室，大家的目光從檔案上抬起來，用眼神和李雲岫打著招呼。李雲岫微微點了下頭，坐到了自己的位置。

“今天召集大家主要是議一下棚改試點的事。從土地指標到整體規劃以及建設預算等幾個關鍵點，大家把詳細的方案碰一下。那國土先來。張局，你先說一下土地指標的事。”

“好的。我先彙報一下國土指標。根據雲岫書記的指示，這次棚改試點，總共一千五百畝土地，建設面積十萬平方米。因為是試點專案，所以，規模有所控制。目前，這個專案的建設用地指標透過前期的土地整理已經儲備了一千零五十畝可以用於這個專案，還有四百五十畝的缺口，已經在協調購買，並已基本落實。所以，土地指標不是問題。”張局看著自己帶的一個筆記本說。

“好。把指標落到實處。”李雲岫說。

“規劃。說說現在的進度。”李雲岫一邊在本子上記著，一邊問。

“根據我市2013城鄉規劃和原住戶就近安置的原則，專案選址初步定在崍河西側的石橋鎮上河村和鹽官鎮茶市村。這個區域靠近市區，同時也靠近棚改區。擬拆遷住戶共327戶。”規劃和自然資源局局長說。

“棚改區拆遷後的規劃什麼時候出來？”李雲岫關心的重點不在拆遷安置區，於是打斷了規劃自然資源局局長的思路。

“棚改區拆遷後的初步規劃是商業區。”

“除了這個業態呢？”李雲岫似乎有點不太滿意這個規劃。

“考慮過按工業區進行規劃，但土地規模顯得有點小了。”規自局局長有點小尷尬。在會上被領導追問，是一件很尷尬的事。

“就沒有考慮過其他業態？”

“從區位來說，這裡如果按照住宅區來規劃的話，土地規模倒是夠，但這裡是城鄉結合部，以前比較亂。如果規劃成住宅區的話，恐怕在招商上會有難度。”

“建設這邊呢？算了，財政先說”李雲岫沒再追問。

“這個專案採用PPP模式，對我市當前的財政來說，不會有太大壓力。但在接下來十年的財政預算中，會形成支付壓力。不過，這個專案本身體量不大，作為試點專案，在目前財政上沒有障礙。”財政局長說。

“建設。”李雲岫說。

“棚改區試點專案，擬用我市建投作為平臺，在全國範圍內進行招標，但原則上以我省的央企和知名國企為目標。同時，不排斥具有實力的優質名企。招標方案已經在做草案，在二十天後可以向黨委政府做專題彙報。”

“棚改試點專案是我市未來三年的建設重點。而才棚改專案中運用PPP模式更是一種嘗試。在這個專案中，關鍵是政府和社會資本的合作和契約關係的建立。不用說大家也知道，這種專案，操作空間大。至於什麼操作空間，我就不點明瞭。希望大家在這個專案的實施中，一定要做到嚴謹、周密。如果在這個過程中出現違規、違紀的人和事，絕不姑息，一查到底！”李雲岫說到這裡停頓了下，拿起茶杯喝了一口茶。

“到現在為止，棚改試點專案的基礎工作已經基本完成。現在進入專案籌備階段。將由市委、市政府牽頭，成立專案小組，這個小組全程督導專案實施。小組成員名單將以正式檔案下發到各職能部門。接下來，大家都辛苦一點，PPP模式的實踐在我市還處於摸索階段，而棚改專案又是未來三年的工作重點。我希望大家齊心協力，把這個專案當做一次攻堅戰，不但要打勝，還要積累經驗。為推進