第20章 億萬富豪馬達 (第1/4頁)

馬達兩天前接到李雲岫秘書小高的電話，可以說喜憂參半。喜的是總算可以接觸到崍山的高層領導，畢竟，領導的秘書代表的是領導。憂的事，小高在電話上說有一個企業因為資金斷鏈，一個在建專案爛尾，希望他考慮一下是否能接盤。小高還主動加了馬達的微信，並把那個企業的資料傳了過來。

“高秘書，這是領導的意思嗎？”馬達在看完資料後，並沒有馬上讓公司的法務和財務對專案進行評估。他的打算是，如果是領導的意思，這個盤就必須接，如果不是領導的意思，這盤就肯定不接。因為，不管這個在建專案是什麼情況，接盤都是兩難的事。因為小高打電話牽線，這盤沒辦法按市場規則接，接盤的市場規則是，以低於市場價不少於30%的價格開始談判。因為法院在拍賣凍結資產的時候，起拍價就是市場價的70%，所以，如果是按市場行為接盤，馬達會派出一個專業團隊，對專案進行盡調和風險評估。但小高打電話牽線，如果按市場規則去辦，很可能會得罪人，要是萬一小高代表的領導的意思，透過接這個盤來建立和領導的關係，直白地說，就是自己在接盤中不但不壓價，還得算上根本不存在的資產溢價。

做了這些年的工業地產，馬達的確賺了不少錢，穩穩的億萬富豪。可身價雖然上去了，馬達卻總覺得自己的地位並沒有成比例地上升。有時候，見一個鄉鎮領導都很困難。一次到鎮上辦土地手續，他硬是在政府辦公樓的走廊上等了一天，從上午九點，到晚上五點，最後政府辦公室的人告訴他，領導今天晚上還有會，改天再約時間。坐進路虎攬勝的後排，馬達覺得很失落。自己一個億萬富豪，卻依然沒打通官場的通道。

從那次以後，馬達開始編織自己的官場關係網。首先，從各種捐款開始。從希望工程到公益設施。再前後捐出了一千多萬後，馬達和他的公司漸漸進入了公眾視野，成了當地頗有影響力的企業家，自己的公司也成了當地的標杆企業。但和當地政府高層的關係，也僅僅停留在若即若離之間。

“馬總，我只是給您提供一個資訊。您的公司是否考慮對這個專案進行重組，還得您來決策。”小高在電話裡的聲音雖然帶著笑意，但這從電話裡傳出來的笑意，卻讓馬達感覺到意味深長。

“那高秘書，要不跟對方老總約個時間談談？”馬達不再糾纏到底是誰的意思，先得要有個姿態。

“行，這邊約好時間我告訴您。”高秘書說完掛了電話。

接下來這兩天，馬達就像樓上深夜脫靴卻只脫了一隻，心裡懸著那一隻什麼時候落下來也就踏實了。

今天又接到高秘書的電話，說如果他有時間的話，今天下午三點到崍山。聽高秘書說了地點後，馬達基本上可以確定，這是領導的意思，確切地說，是李書記的意思。如果是高秘書的個人行為，斷不敢把地點約在那個地方。

這兩天，馬達也讓法務和財務對這個專案做了一個初步的評估。這個爛尾的工業廠房目前的市值大概是兩千萬左右，如果按照爛尾接盤，馬達應該報出不超過一千萬的接盤價。甚至，從800萬開始談判。但今天高秘書讓自己過去談，馬達卻不知道該報個什麼價才合適。

如果今天有領導參加，那就在一千四百萬起談，最後的底線是一千六百萬。如果領導沒有參加，那今天的報價就是從九百萬起談。馬達在心裡做了這樣一個決定。

助理過來問馬達今天用什麼車的時候，馬達想了想說，用飛馳和埃爾法。馬達平時出門一般是兩輛車。一輛自己和助理乘坐，一輛會帶著四個保鏢。

當高秘書幾分鐘後確定了時間是下午三點後，接著問馬達的車牌號。馬達把兩輛車的車牌號告訴高秘書，高秘書卻說：“馬總，不好意思。您的車只能進來一輛。麻煩您把要進來的那輛車車牌告訴