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趕到西城飯店，那邊果然就剩下爸爸跟唐學謙兩人，張恪對唐學謙說：「唐伯伯，要不要請宋書記過來一下？」

唐學謙點點頭，轉頭對張知行說：「你打電話問宋培明有沒有空？」

沙田原本屬於城南區，但是實施舊城改造，就會併入前門商貿區的範圍，那就要算西城區的地盤了。

因此，宋培明是市裡少有反對沙田舊城全部拆遷改造成商業區的人，只是他在市常委會議上說不上話，就算說得上話，大家也都認為是他自己的私心作祟：連沙田這麼一塊破爛地方都不捨得讓給西城區。

雖然跟杜小山不是外人，但是能爭的還是會去爭。

唐學謙同意讓宋培明參與進來，心裡自然也是想將沙田東片的建築群保留下來，關鍵是採取怎麼方式最為合適。

唐學謙相邀，多重要的事也得摞下，宋培明他人一會兒就趕到飯店，他跟許鴻伯關係很好，當初還是許鴻伯向他指明張恪在唐學謙、徐學平關係網裡的地位。

都沒有外人，唐學謙簡明扼要的跟宋培明介紹了一下情況，說道：「政策性的東西不能反覆無常，就算這時候提出來修改沙田舊城改造的方案，透過可能也很小。前段時間的拆遷，積累了一些問題，眼下只能拿拆遷安置當藉口拖上一兩年，這一兩年，能在多大的程度上的改變形勢？」

「明修棧道，暗渡陳倉，棧道唐伯伯來修，陳倉我們來渡，只要拖上兩年的時間，問題差不多也就解決了……」張恪說道。

「你說說看……」唐學謙看著張恪。讓他說下去。

「市裡既然無法解決這個問題，那就擱置不議，由區裡來做些小動作……首先加大對沙田建築群的研究力度，挖掘沙田建築群的歷史價值，爭取在一兩年內形成學術上的影響；小批次的確定一些具有保護價值的庭宅，不要太引人注意，也不需要上升到文物的程度，引進私人資金進行產權投資，對這些建築進行保護性修繕；沙田東片的舊城改造暫時擱置，但是為了配合前街拓寬之後的城市形象，城南區就有藉口對沿街的建築片進行區域性的修繕……」

宋培明微微搖頭說：「別人都認定那片建築沒幾年就會全部拆掉，區裡還投錢進去，別人會罵我敗家子的……」

唐學謙笑著說：「這個敗家子，你還當不當？」

宋培明嘿然一笑，說道：「唐市長讓我當，我就當。」

宋培明在城南區逐漸建立起旁人不及的威信，可以說，他要在城南區當敗家子，反對的聲音會少得多。區域性修繕沿前街的建築片，至少在外面看來是配合疏港河疏浚工程、前街拓寬工程暫時性的改善城市形象的需要，雖然有形象工程、浪費錢的嫌疑，但畢竟是動用區財政的資金，市裡不會多說什麼的。

張恪說道：「關鍵還在於開發前街北側建築片的商業價值，區裡要放寬一些政策，方便轉為營業性用房……」

許鴻伯說道：「城南區財政寬裕的話，不如由區財政將前街北側的建築片都吃下來，現在市民都會顧慮那裡近期會拆遷，就算投資店鋪，力度也很有限，會嚴重影響商業價值的開發，由區財政負責投入修繕之後再進行招商，難度就降低許多……」

宋培明說：「這樣一來，別人就要徹底將我當成敗家子了……」

張恪說道：「這個倒不會，就算大家都認為沙田東片要拆掉重建，也不會有太強烈的反對聲音。區財政收到那片建築，從商業角度來，貌似是最具有價值的，何況那片建築的性質目前還是民用住宅，我就不信城南區以民用住宅的成本將這片建築收到手，會規規矩矩的不改成營業性用房，就算賣給地產商，也是狠嫌的。宋叔叔就拿這個藉口去說服去人，這樣一來，再投錢進行修繕，別人都以為城南區無恥的想借舊城改造拆遷狠敲地