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許會不屑一顧，但在張恪、葉建斌的面前，他卻是沒有不屑的資格，錦湖旗下的企業都是清清白白的走實業，其發展之速、規模之大，堪稱國內民營資本的巔峰。

「倒是要你（您）跟葉哥指點我……」陸健腆然一笑，往張恪這邊挪了挪，「你（您）」字音咬得很輕，到底是不能太拉下臉來用敬稱。

「就地產來說，在人的一般思維裡，不行賄、不上貢，不暗中打通關節，不用盡手段打壓競爭對手，肯定拿不到好地段，拆遷時不與政府聯合起來打壓拆遷戶，建造時不剋扣工程款、壓低建材費用，銷售時不使用一些誘騙手段，也肯定不能使利潤最大化，特別是國內這段時期充滿了可內幕操作的空間，不搞歪門邪道簡值就是腦袋秀逗了，」張恪用一種很淡的感慨口氣說道，「我能肯定，有著這種思維的地產商，也許能一夜暴富，享受人間榮貴，但絕對成為不了有著泱泱氣度的大地產商——放棄去爭一座城市的黃金地段，轉向城郊結合部運作大型物業，放棄一些使利潤極大化的手段，利用兩三年或更長的時間豎立起值得市民信任的地產品牌，未嘗不能得到更多的利益！」

「真是精彩！」吳啟立聽說張恪夜裡領著人到翠園來，他就趕過來想問候一聲，姚堅爬出浴池去找他，他正好走進了更衣室，走進來正好聽到張恪這番議論，鼓著掌說道，「有此氣度，才有此錦湖，恪少不介意我也一起來聆聽教誨吧？」

「你總不會西裝革履的蹲在岸上跟我們說話吧？」葉建斌抬頭看著吳啟立，笑著說，「再說我們請你過來，可是想聽聽你的見解。」

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