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從愛達電子借殼上市時就是錦湖的合作夥伴，之前的合作體驗相當愉快，在亞洲金融危機時，也由於緊盯錦湖的操作而減少了許多損失，這次將錦湖拉進來，主要也是為瞭解決他們對嘉信地產的二十億港元債權危機問題。

這次的資本運作之後，事實上就是國裕投資將二十億港元的債權從嘉信地產名下轉移到錦湖商事名下，錦湖商事的公司債信用級別顯示要比瀕臨破產的嘉信地產高得多，再說等永嘉專案建成之後的資產抵押質量也要比爛尾樓高得多，順利的將債權危機解決掉。為了能促成這一點，國裕投資不得不多向錦湖提供六億港元的融資，以幫助其從滙豐銀行手裡獲得對上市公司的控制權。

作為香港的老牌投資銀行，滙豐銀行近兩年來也看到內地房地產市場的發展，只是找不到合適的合作物件與媒介；另一方面，滙豐銀行在嘉信地產上的股權投資也遭受重挫，需要找到合適的合作物件幫他們來解套。滙豐銀行這才將葛明信、葛蔭均父子質押給銀行的嘉信地產30％的股權只以比市值稍高的價碼出售給錦湖。除此之外，還購買公司債的名義向錦湖入主後的嘉信地產提供十二億港元收購世紀錦湖地產在海州的部分商業地產資產，改善上市公司的資產結構，還與國裕投資聯合向錦湖商事提供三十億港元的貸款用來收購上市公司旗下永嘉大道爛尾專案，幫助上市公司解掉這兩年來最沉重的包袱。

嘉信地產更名為世紀錦湖地產集團，後續的重組方案一經公佈，股價就有了強勁的反彈，重新步入市值超五十億港元的大公司行列。

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