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趟這渾水，委婉的謝絕羅君的好意，說道：「之前有過申報的打算，後來考慮到每年能申報火炬計劃透過的專案數量有限，我是希望將機會留給建鄴的其他企業……」

羅君也不以為意，又將話題轉到這次晚宴的正題上來，他說道：「燕歸湖東岸的專案這次是正式交到世紀錦湖手裡，專案能不能得到快速的推動，除市區、高新區儘可能給予政策上的支援之外，還要錦湖多加扶持。」

「這是一定的，」張恪說道，「我是恨不能橡樹園的專家、學者、工程師能儘快的住進新開發的社群裡去，也想儘快看到高樓林立與這青山綠水相掩映的畫面……什麼時候世紀錦湖動工為橡樹園建國際社群，我什麼時候就讓人將款項提前撥到世紀錦湖的帳戶裡去。」

此時的世紀錦湖已經引進孫尚義、葛明德等人的注資，註冊資產規模達到四個億，但是世紀錦湖以此時的規模想要一下子就撬動三千畝的龐大地產專案，還有些力有未逮，僅需要向市裡交納的土地轉讓金就高達十四億。雖然說可以分幾批支付，但是首批支付後，世紀錦湖的現金就告枯竭。

離國務院出臺政策將房地產業列入國民支柱經濟還有一些時間，此時房地產企業融資貸款都遠不及在國務院出臺政策後方便。

與學府巷青年公寓的模式一樣，世紀錦湖在緊挨著燕歸湖東北角的一隅開發一個以別墅為主的高檔國際社群，將由錦湖全盤收購，錦湖會將收購款提前支付給世紀錦湖作周轉。

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