第104章 中心小島 (第2/2頁)
是問題。
所以政府人員在介紹，大部分人都是各聊各的，就當是一次觀光旅遊。包括龍雲露也是滿不在乎，倒是我成了大家的關注物件，畢竟我有一米六幾還揹著書包跟著龍雲露。
一個戴眼鏡的忍不住對龍雲露說，“喲，龍家大小姐包養學生啊，帶著工作是不是有點過分。”
龍雲露懟道，“不會說話就別說，這是我弟弟我想帶哪裡帶哪裡，關你屁事。”
“喲，這是說中了還是，都知道我們龍大小姐可是對男人不假辭色的。”
龍雲露乾脆閉嘴不搭理他，反而跟我說，“別管他，他嘴臭，跟我家公司不對付。”
“我看出來了，這不是明顯針對你麼。”
“對了，你小子還沒說上來幹嘛呢？都是野草有什麼好看的？”
“我說我也是上來拍地的，你覺得可信嗎？”
“呵呵呵，就你，你知道一畝地多少錢嗎？後期建設還需要多少錢嗎？”
我笑笑，“確實不是很清楚。”
“這塊地起拍3萬一畝，這還是因為流拍幾次，江邊的地起碼8-10萬一畝，也就是因為偏還雜草叢生，然後買下來建別墅起碼需要10萬建一套的成本。這塊地450畝光拍賣就1350萬，規劃建300套別墅3000萬，加上一些道路規劃草木植被，5000萬肯定是要的。”
“哇，這麼大的費用？”
“那當然就是大公司也是要找銀行貸款才能拍下來，只不過啟動資金不需要那麼多有拍地資金就夠，後面建房子也可以邊建邊賣，實際上只需要一千五百萬的資金就夠，所以有一半的資金就能做。但是這個專案的風險太大，你看有人入場嗎？”
“我看大家都不想要著這塊地。”
“這已經是政府第五次帶我們來，問題是大家的錢都不是大風颳來的，也是要找銀行貸款的。”
“就沒有幾家房地產公司聯合起來開發嗎？”
“有這種聯合開發的案例，只是這塊地大家都不想，不知道資金得佔用多久，也不知房子賣不賣的出去。”原來主要還是大家不看好這塊地。
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