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當然，希望孫尚義、葛明德拿錢出來的也不只府青路ktv一個專案，最主要的還是地產集團看中的專案。

董事會議由邵至剛主持，他又是負責地產集團，說起地產專案來擲地有聲：「建鄴市八八年成立高新區時，就直接將新浦鎮劃入高新區的範圍，高新區管委會的辦公地址也就湊合的用新浦鎮原鎮黨委、鎮政府的大院。建鄴市啟動數字長廊構想計劃，新的高新區範圍是老區的七八倍，而是數字長廊構想計劃的規劃重點在南岸、在環燕歸湖、燕歸山地區。現在，燕歸湖、燕歸山是建鄴市的城鄉分野點，但是我想不需幾年，燕歸湖、燕歸山就將成為城中湖、城中山。數字長廊構想計劃，建鄴市裡前期的兩個建設重點，一是小江二橋與新浦大道建設，將新的高新區南北片緊密的連線起來；另一個就是在燕歸湖東岸，也就是在燕歸湖與在建專案新浦大道之間規劃建設新的高新區行政中心，現在建鄴市與高新區正抓緊時間做相關的規劃，我們有理由相信，一旦新的高新區行政中心在燕歸湖東岸建成，隨著數字長廊構想計劃的推進，建鄴市第二個副商貿圈也就將在燕歸湖東岸形成。當然，這個副商貿圈的成形，需要地產商的積極參與。建鄴市裡此時推動數字長廊計劃，唯恐速度不夠快，與其幾十畝、幾十畝的拿地、一棟樓、一棟樓的建設，我們為什麼不能直接運營一個大的商業樓盤？」

張恪知道邵至剛是野心勃勃的傢伙，就曉得他不會甘心一棟樓一棟樓的慢慢去建，要建就建一大片。想想當年趙錦榮的錦城地產開發沙田西片的商業地產，也是一小塊一小塊的拿地，只不是別人手沒有他快，臂膀沒有他長，才讓他將大部分專案都連成一片，邵至剛這時候是想直接劃出一大塊地。

投影儀打出在螢幕上打出來燕歸湖區域的示意圖出來，這是市裡關於燕歸湖區域的初步規劃，在建的新浦大道都標識出來，也有高新區新行政中心的示意圖，邵至剛拿著紅外光筆在新行政中心北面的一大塊圈了一下，說道：「這一塊區域就在這樓的東南面，有兩平方公里，這裡完全可以建設成建鄴市的第二個融住宅、商業、旅遊、貿易、辦公、娛樂於一體的副商貿圈。數字長廊構想計劃的潛力有多大，這個副商貿圈的潛力就有多大。」

第715章 邵至剛的野心

整個學府巷、橡樹園的開發面積加起來也不過四百畝，其中橡樹園創業園的兩個園區還是拿兩個舊廠區改造，實際全新開發面積也就兩百四五十畝。

就算如此，學府巷、橡樹園兩個合在一起的專案，在建鄴也要算大型開發專案。

邵至剛丟擲來的專案佔地兩平方公里，也就是說佔地三千畝，這大概要算上超級大型地產開發專案。

孫尚義、葛明德面面相覷，邵至剛的話的確震憾到他們。

香港彈丸之地，寸士寸金，地價之高，是內地人所無法想像的，在香港，幾百畝的地塊就算超級大宗樓盤，近幾年，香港根本就沒有出現千畝以上的樓盤。

世紀錦湖還真是初生牛犢不怕虎，一步跳到建鄴，再一步就想運作廣達三千畝的超級大型地產專案。

不要說孫尚義、葛明德了，張恪也為邵至剛的野心吃驚不小。

當年趙錦榮差不多將沙田西片近半的專案都拿下來，總共加起來也不過五六百畝地，就是這麼大的盤子，讓號稱有十億資產的錦城集團沒有撐過秋季的東南金融風暴寒流，致使錦城地產的實際控制權落入謝家、蛇蠍女人林雪、葛明信父子的手裡。

九十年代末期，國內商業地產已成規模，但是商品房市場還剛剛啟動，只有北京、上海以及一些省會城市初成規模。對這個年代的地產專案，張恪沒有多大的印象，最深的一個印象就是瀋陽號稱國內第一爛尾樓的荷蘭村專案，還是九八年年初才啟動的專案吧……