第21章 吃麥門怎麼樣 (第2/4頁)

大的興趣。

他認為裝修雖簡約，卻足以滿足當前需求，且房齡已滿一年，無需擔心裝修異味。

於是，他直截了當地詢問了房價。售樓小姐先是對姜星的眼光表示了讚賞，隨後詳細介紹了該戶型的優勢，特別是其作為小區最佳戶型的中空設計，並強調了與其他小區複式樓在層高和空間感上的顯著差異。

在談及價格時，售樓小姐先是對星湖豪庭複式樓的品質進行了一番誇讚，同時也坦誠地提到了市場反饋和價格因素。她告知姜星以，房產面積為198平米，若按兩層計算則超過240平米，但中空部分作為贈送，不計入售價。

目前為尾盤促銷，公司提供了包括契稅、維修基金返還在內的多項優惠。

儘管售樓小姐一番遊說，但姜星以並未立即表態。當聽到總價99萬時，他心中暗自盤算。這個價格在當時的市場環境下確實偏高，尤其是與周邊房價相比。

考慮到小區環境、房型佈局以及目前剩餘的錢，姜星以認為這個價格仍在可接受範圍內。

最終，他決定進一步談判價格，並表示若能降價則願意全款購買。

售樓小姐聞言大喜過望，對姜星以的爽快態度讚不絕口。兩人隨即前往售樓部進行更深入的價格磋商。

在確認姜星以有購房意向後，售樓部的主管親自出面接待。鑑於星湖豪庭已開盤一年多，剩餘房源有限，開發商不願在此過多耗費資源。特別對於全款購房者，優惠力度顯著，不僅提供九折優惠，還免除了契稅和維修基金，使得最終成交價格極具吸引力。

主管經過一番精打細算，看似忍痛割愛般地向姜星以提出，只需支付88萬即可擁有心儀的房產。

考慮到開發商統一裝修雖經濟實惠，但水電、地板、牆面等費用亦非小數，實際裸房價遠低於每平米4000元，這樣的複式樓價格實屬親民，即便是與市內其他普通住宅相比也頗具競爭力。尾盤銷售本就價格誘人，加之複式結構帶來的寬敞空間，使得價效比更為突出。

在重陽市，富裕階層多選擇郊區別墅，而普通家庭能一次性拿出80多萬購房的，在大城市中或許常見，但在小城市則相對稀少。即便是偏好複式結構的購房者，也更傾向於選擇不計入二層面積的躍層住宅。

姜星以突然想起沒多久前自己還在為錢煩惱，可以涉足一點武修世界的事情，立馬不一樣了，這種普通人與武修之間巨大的差別，讓姜星以深感震撼。 回過神來後，姜星以果斷表示接受價格，但要求售樓部全權負責後續手續，並希望儘快完成交易。

他當場支付了20萬定金，並承諾剩餘款項將在交房時一次性付清。主管對姜星以的爽快態度大為讚賞，認為其既乾脆又有實力，全款購房省去了繁瑣的按揭流程，加快了交易程序。 雙方迅速簽訂了購房合同及委託協議，姜星以因事先準備充分，現場便完成了身份證和戶口本的影印工作。

整個購房過程高效順暢，僅耗時半小時左右。主管對姜星以的年輕有為讚歎不已，特別是得知其年僅19歲便能自主決定購房大事時，更是連連稱讚，認為這背後要麼是家境殷實，要麼是個人能力強勁，無論哪種情況都彰顯了姜星以的不凡之處。

最後，主管滿懷笑意地將姜星以送出售樓部，並承諾將盡快辦理好房產證等相關手續，待一切就緒後通知姜星以來取件並支付尾款。這一路上，主管的熱情與周到讓姜星以感受到了一把有錢人的體驗。

離開售樓部的姜星以，心情格外舒暢。他以88萬的價格購入了一套寬敞的複式樓，這個價格恰好在他的經濟能力之內。

即便支付了購房款項，他手頭的資金仍然剩餘35萬餘元，足以應對後續的雜項開支，並確保資金暫時充裕。

此外