第21章 吃麥門怎麼樣 (第2/4頁)
大的興趣。
他認為裝修雖簡約,卻足以滿足當前需求,且房齡已滿一年,無需擔心裝修異味。
於是,他直截了當地詢問了房價。售樓小姐先是對姜星的眼光表示了讚賞,隨後詳細介紹了該戶型的優勢,特別是其作為小區最佳戶型的中空設計,並強調了與其他小區複式樓在層高和空間感上的顯著差異。
在談及價格時,售樓小姐先是對星湖豪庭複式樓的品質進行了一番誇讚,同時也坦誠地提到了市場反饋和價格因素。她告知姜星以,房產面積為198平米,若按兩層計算則超過240平米,但中空部分作為贈送,不計入售價。
目前為尾盤促銷,公司提供了包括契稅、維修基金返還在內的多項優惠。
儘管售樓小姐一番遊說,但姜星以並未立即表態。當聽到總價99萬時,他心中暗自盤算。這個價格在當時的市場環境下確實偏高,尤其是與周邊房價相比。
考慮到小區環境、房型佈局以及目前剩餘的錢,姜星以認為這個價格仍在可接受範圍內。
最終,他決定進一步談判價格,並表示若能降價則願意全款購買。
售樓小姐聞言大喜過望,對姜星以的爽快態度讚不絕口。兩人隨即前往售樓部進行更深入的價格磋商。
在確認姜星以有購房意向後,售樓部的主管親自出面接待。鑑於星湖豪庭已開盤一年多,剩餘房源有限,開發商不願在此過多耗費資源。特別對於全款購房者,優惠力度顯著,不僅提供九折優惠,還免除了契稅和維修基金,使得最終成交價格極具吸引力。
主管經過一番精打細算,看似忍痛割愛般地向姜星以提出,只需支付88萬即可擁有心儀的房產。
考慮到開發商統一裝修雖經濟實惠,但水電、地板、牆面等費用亦非小數,實際裸房價遠低於每平米4000元,這樣的複式樓價格實屬親民,即便是與市內其他普通住宅相比也頗具競爭力。尾盤銷售本就價格誘人,加之複式結構帶來的寬敞空間,使得價效比更為突出。
在重陽市,富裕階層多選擇郊區別墅,而普通家庭能一次性拿出80多萬購房的,在大城市中或許常見,但在小城市則相對稀少。即便是偏好複式結構的購房者,也更傾向於選擇不計入二層面積的躍層住宅。
姜星以突然想起沒多久前自己還在為錢煩惱,可以涉足一點武修世界的事情,立馬不一樣了,這種普通人與武修之間巨大的差別,讓姜星以深感震撼。 回過神來後,姜星以果斷表示接受價格,但要求售樓部全權負責後續手續,並希望儘快完成交易。
他當場支付了20萬定金,並承諾剩餘款項將在交房時一次性付清。主管對姜星以的爽快態度大為讚賞,認為其既乾脆又有實力,全款購房省去了繁瑣的按揭流程,加快了交易程序。 雙方迅速簽訂了購房合同及委託協議,姜星以因事先準備充分,現場便完成了身份證和戶口本的影印工作。
整個購房過程高效順暢,僅耗時半小時左右。主管對姜星以的年輕有為讚歎不已,特別是得知其年僅19歲便能自主決定購房大事時,更是連連稱讚,認為這背後要麼是家境殷實,要麼是個人能力強勁,無論哪種情況都彰顯了姜星以的不凡之處。
最後,主管滿懷笑意地將姜星以送出售樓部,並承諾將盡快辦理好房產證等相關手續,待一切就緒後通知姜星以來取件並支付尾款。這一路上,主管的熱情與周到讓姜星以感受到了一把有錢人的體驗。
離開售樓部的姜星以,心情格外舒暢。他以88萬的價格購入了一套寬敞的複式樓,這個價格恰好在他的經濟能力之內。
即便支付了購房款項,他手頭的資金仍然剩餘35萬餘元,足以應對後續的雜項開支,並確保資金暫時充裕。
此外
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