你最關心的兩件事，房子，股票 (第1/3頁)

日本救市30年，中國救市僅3天！

（9月27日），央行就發文了，即日起降低存款準備金率，讓銀行多放水，往市場裡輸入大量資金，實施有力度的降息！

這次下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約6.6%。

實施有力度的降息！

何為有力度降息？

就是不能小打小鬧了，利息必須大幅下調，當前首套房和二套房首付款比例已經降到了15%，利率還要繼續下調，調到3%區間，甚至更低！

那麼大家的買房成本，其實是越來越低的，這幾年房價也降了40%了，此時疊加市場預期向好，我問大家，你還坐得住嗎？買不買？

從現在開始，一直到明年10月份，差不多有一年時間，大家可以好好研究買房這件事情，逮到機會，果斷入局。

網友們調侃：日本救市用了30年，中國救市僅3天！樓市築底行情已經啟動！

地產股大漲！樓市信心開始反彈了！

9月27號真的是個好日子，是一個被載入史冊的日子，房圈裡的人都嗨了！

大會強調，要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量，最佳化庫存，提高質量，加大白名單的專案貸款投放力度，支援盤活存量閒置土地，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式。

此訊息一出，今天房地產股票大漲，而且我身邊做房地產經紀的朋友，也是非常忙，電話、微信就沒停，說明市場熱度起來了！

為什麼市場熱度會起來？大家想過沒有，其實就是昨天大會上提出來的四個大字：“止跌回暖！”

什麼叫做止跌回暖？

就是必須漲起來，不漲起來，怎麼稱得上止跌回暖呢？

而且高層意向很明確了，深圳就是打頭陣，你現在不全部放開，更待何時呢？

這時候，樓市空軍們坐不住了，你瞎扯，深圳核心區怎麼可能放開呢？

對，這就是我今天要告訴大家的，這幾天，深圳核心區也會放開

02，利好政策已出，樓市和股市，何時逆轉？

我想這個問題，估計大家都是困惑的，這幾天政策來的太快了，大家都還沒有反應過來，就好像放鞭炮一樣， “啪啪啪”就放完了，我先給大家梳理一下政策的時間節點和具體內容：

1，首先是9月24日，央行、金融監管總局、證監會的三個“老大”，齊聚一堂，面對記者，宣佈了一系列的利好政策，其中包括：

降準0.5個百分點、釋放1萬億的基礎貨幣、利率降息20個基點；

7天逆回購利率從1.7%降到1.5%；

降低存量房貸利率，每年差不多可以給房貸家庭減少約1500億的資金，保守估計惠及差不多4000萬戶家庭，約1.3億人口。

把二套房的首付款比例也降到15%，跟首套房首付款比例一致，與此同時，銀行將保障房貸款的出資比例，進行修改：

原來是中央60%，地方40%，現在改成中央100%，同時將年底前到期的經營性物業貸款和“金融16條”利好政策， 延期到2026年。

本以為這已經是王炸了，沒想到9月26日，也就是昨天，又來一系列利好政策：

2，9月26日，最高階別會議出爐：

加大財政貨幣政策逆週期調節力度、發行超長期特別國債和政府專項債；

要降低存款準備金率，實施有力度的降息；

促進房地產市場止跌回穩，調整住房限購政策，降低存量房