第89章 我想蓋酒店 (第2/2頁)
哦,那你忙,我還有點事先走”
程曉娜陪著楊見向外走。
楊見看了一眼沙延河和王聰。他認識沙延河,對方卻不認得他。
王聰滿面震驚,心懷鬼胎,
“楊見小子怎麼和程主任在一起吃飯呢?”
他瞪著小眼,瞄著楊見上了邁巴赫,跟著程主任的轎車駛去。更是驚訝,竟忘記了老闆在身邊。
沙延河看他走了神,伸手拍他肩膀,
“王部長,下午你去金鼎大廈,租個大辦公室,讓他們看看我們的實力,以後談合作也簡單點。”
王聰隨口應道:
“好的,我馬上去。”
* * * * *
朱珠開車,緊跟著宋雲麗,往回走了大約十幾分鍾,停在一處主道旁邊。
程曉娜和宋雲麗都下了車,指著前面的地方說:“就是這一片。”
楊見看去,映入眼簾的,是一座荒廢廠房,門口掛著的招牌已然掉了漆,但是仍可看出“紅光飲料廠”五個大字。
程曉娜介紹,
“這是紅光飲料廠,三年前倒閉,老闆吃了牢飯,一直荒著。還欠銀行2000萬,你看地方怎麼樣?如果有意,我來運作,銀行可以轉給你。”
楊見向左右分別走出幾十步,仔細端詳該區域。朱珠又調出地圖,丈量與金鼎大廈的距離,以及在城市中心的位置。
得出結果,遞給楊見手機。
“基本上還可以,不知道有多大面積?”
程曉娜說,
“我看過所有檔案,面積大約四萬平米。”
“如果我買下來,那需要多少資金呢?”
程曉娜從記憶中找出:“去年有人想要,做過評估,地段不錯,最低也要3千~4千。”
朱珠馬上算出結果,3000平方米是1.2億,4000是1.6億。
楊見在農行的總資產四個多億,如果入手,買地皮要花去接近1\/3。
“程姐,價格有點高啊”
程曉娜笑了,
“楊弟,你看這是什麼地段?如果蓋成商品樓賣的話,可能6000都有開發商要。”
楊見可不傻,如果能賣6000,銀行早出手了,還等到現在?
如今全國各地瘋狂圈地蓋樓,申城市也不例外,這裡沒蓋成商品樓,一定有原因。
他猜對了!
此處因為地質問題,無法蓋六層以上的高樓,所以未能進入城市規劃圖。而且廠房外面都屬於電廠居民樓,牽扯麵甚廣,動不得。
有不少開發商謀劃過,最後都失敗了。
看楊見不置可否,程曉娜問:
“楊弟,你看怎樣?”
“程姐,我給你交個底,如果每平米3000,我勉強能接受,超過這個數,我拿不下來。我有多少錢你最清楚,酒店建設工程以及後續配套,沒有兩個億下不來。”
“等蓋起來,我也沒錢了,連職工的工資都開不了,不行啊!
的確如此!
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