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張恪笑了笑，說道：「人比人確實會氣死人的，宏信建設九三年之前就在海南樓市撈了一筆，再說宏信建設背後的水極深，這也不是宏遠能比的——怎麼，小叔你難道想複製宏信建設的運作模式？」

「這種模式需要金融機構在背後支撐，以宏遠的資金實力，同期也只能運營一兩個專案而已，而宏信建設依賴信通銀行等金融機構，可以同時運營幾十個、上百個這樣的專案，」張知非搖了搖頭，說道，「複製不了的……」

在國內，由於投資方資金緊缺由工程公司墊資攬工程已非特例，在他的印象裡，國內好像還是宏信建設大規模的發展了這一模式，還特意專門與資金緊缺、又急於上馬工程的政府部門打交道。

這種合作模式，政府部門通常願意保證工程公司更高的利潤率，即使在扣除融資成本之後的平均淨利潤率不超過10％，但是藉助信通銀行等金融機構提供的資金支援，宏信建設就可以同時運營幾十、上百個專案，那利潤規模就能達到驚人的水平。

「小叔到底是有些動心了……」張恪頭靠在藤編椅的高腰靠背上，俄爾又站了起來，說道，「我是想無條件的支援小叔你，但是錦湖現在涉及到的方方面面的利益關係比以往要複雜了些——這樣吧，小叔你將宏遠實業20％的股份轉讓給錦湖商事吧！」

「這個完全沒問題，」張知非又問了一句，「20％會不會太少了一些？」

「我與孫尚義、葉建斌他們在成立錦湖商事之時就確定了一個原則，錦湖商事要推動產業鏈各個環節的全面發展，為了做成更多的事情，就要將有限的資本金充分的利用起來，即使利潤再高，對相關企業的參股也不宜超過20％——20％的股份足夠了，」張恪又說道，「另外，宏遠實業的發展方向要遵循錦湖商事的整體利益，小叔你也答應這個條件？」

「我對所謂的錦湖商事的整體利益不是很清楚，」張知非笑著說，「不過我答應你就是了，我還能不信任你？」

「你答應就行，」張恪笑了笑，伸了個懶腰，「紙廠的棚戶區重建是宏遠的立牌坊工程，可是要認真做。」

「什麼叫立牌坊？非要說的這麼難聽！那我將梁軍從世紀錦湖調過來。」

「宏遠接下來的方向調整跨度很大，梁軍能調過來，我看還是讓梁軍跟在你身邊，宏遠發展也有一定規模了，能夠用的人手也不會只有一兩個人，」張恪說道，「我讓錦湖商事以公司債的名義至少調五千萬美金給宏遠，宏遠這段時間的主要目標就是儘可能的收購在港灣建設方面有經驗的工程公司……」

……

錦湖商事夏季從撤離印尼的華人資本中融得超過五億美元的資金，當然，錦湖商事每年則要為此支付數千萬美元的債息，這是錦湖商事運營的成本之一。

錦湖商事不會直接參與實業的運營，除了海外貿易業務之外，錦湖商事未來最主要的運營收入來自於債權與股權投資。

錦湖商事向宏遠注入少量資金換取20％的股權之外，再借出五千萬美元的公司債，五千萬美元的債權是要收取一定比例債息的，債息收入能維持錦湖商事的日常運營，等宏遠實業獲得大的發展，未來20％的股權投資回報才是大頭。

股權投資在一定時間內是沒有盈利的，錦湖商事無法隨意增加股權投資資金的比例，有限的股權投資資金，要儘可能多、儘可能深的滲透到整個產業鏈中，那對具體的企業持股比例就要嚴格控制——再說股權投資超過一定的比例就要直接參與經營了，這又不符合錦湖商事組建的初衷。

張恪這次到金山的主要意圖還是要談東山島建港事宜，不是跟新亭時談，而是要先跟徐學平、梁偉法做初步的溝通，江南省救災工作最初的慌亂已經過去了，雖然災後重建工作要走