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「就商業地產來說，建鄴市裡的商業地產售價比海州要高三到五倍，同量的工程量，經營規模、利潤規模都要大許多，最關鍵的，還是建鄴市的商業地產需求旺盛絕不是海州能比的，」張恪笑著說，「錦湖會堅持將總部留在海州，但是世紀錦湖地產要到大城市才有大的發展，你們不借這次機會將總部遷過來？」

「會不會太心急了些？」邵至剛看了看張知非、葉建斌，世紀錦湖地產不是他一家，葉家的盛鑫環球、張知非的宏遠實業、許思名下的維域投資、盛青的盛世年華都是世紀錦湖地產的股東。

「得，欲拒還迎的姿態，這裡可沒有人欣賞，」張恪笑著說道，「你的心思，我能看透九成，你不但想將世紀錦湖地產遷過來，還想著同時將世紀錦湖餐飲娛樂也遷過來，要做就一塊做吧……只要不想著從橡樹園計劃裡佔大便宜，給你們遮遮蔭，還是可以的。」

「那就遷過來吧……」葉建斌說道，他早就想涉足商業地產開發了，經張恪介紹參股世紀錦湖地產，要是世紀錦湖地產一直留在海州開展業務，他也不方便到海州去喧賓奪主，到建鄴市來，才有他能力施展的空間。

商業地產開發，地域之間是有門檻限制的，想從小地方跳到大地方的難度很大，就算方方面面的關係擺平，但是沒有在大城市做大專案的經驗，依然得不到信任，依然不能稱一流的商業地產開發企業。

張恪向建鄴市常委副市長王維均承諾對學府巷的商鋪拆遷會採取回遷補償的方式，邵至剛是有些心痛的，不過能藉助橡樹園計劃一下子跳到建鄴市這個平臺上來，就算不賺一分錢也是樂意的。

能想像橡樹園計劃在國內的影響力，邵至剛可是想將錦湖的橡樹園做成樣板工程，那樣，世紀錦湖地產就等若於拿到進軍國內各大城市商業地產開發的入門證。

邵至剛相信張恪能代表許思的意見，葉建斌又這麼說，張知非沒有反對，盛青的意思，他早就有所瞭解，說道：「既然大家都這麼說，遷過來也是好的……師大南門外有一棟辦公樓因為之前承租的企業捲鋪蓋溜走了，各方麵條件都比較適合，我們可以先租下來……」

大家哈哈大笑，邵至剛都已經在建鄴物色公司總部大樓了，剛才還遮遮掩掩……

「師大南門？那地方不錯，」陳信生問張恪，「橡樹園建成之前，錦湖在建鄴市的辦公地點，是不是跟世紀錦湖擠一擠……」

張恪搖了搖頭，說道：「整個橡樹園計劃龐大，需要建鄴市報送國務院審批，有若干專案我們可以先拆出來實施，學府巷改造可以行將拆遷工作做起來，燕歸湖東北角上的兩座印染廠可以先買下來改造成創業園區，改造也分塊分段的去搞，我想速度夠快的話，兩個月就能先清出一片辦公區域來……」

陳信生雖說剛參入錦湖，但是與張恪接觸的時間很長了，知道錦湖辦事的風格，要沒有這點搶時間的風格，錦湖也不可能在兩三年時間裡發展成今天的規模。

張恪手抓著扶手站起來，說道，「明天就與建鄴市開始正式的談判吧，先把意向書給簽下來，大家有個積極的姿態，做事總是宜早不宜遲的……」

……

4月9日上午，建鄴市委召開臨時常委會議，迫不及待的討論了建鄴市高新技術產業新戰略的問題，的確可以用迫不及待這個詞來形容。

市委書記羅君在會議上慷慨陳辭，指出建鄴市八年來在發展高新技術產業上畏首畏尾的戰略方針使得整體格局狹小，不改變就要給其他副省市級城市，特別同省、同級別的惠山市落在後面。

整個會議，市委副書記、市長肖明建就幾乎沒有抬起頭來，羅君總究要給肖明建留些顏面，而是將之前一直分管這方面工作的市委常委、常務副市長胡宗慶拿出來狠狠批評了一通，也