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京城地產圈的水很深，特別是優質地段的爭奪都充滿難為外人所知的內幕與曲折，對於他們這些根子不深的外來戶，去建鄴這座新興的城市淘金要比在京城順利一些。

吳啟立與錦湖接觸才一年多些的時間，就在這一年多的時間裡，錦湖就像造山一般的崛起，達到這個國家民營企業所能達得到極限高度，他知道張恪沒有什麼時間跟自己兜圈子，說不定住一夜明天就離開北京，坐下來飲茶，就直接將他的意圖說出來。

張恪笑著說：「怎麼外面人都有這樣的錯覺，好像建鄴就完全是錦湖的地盤似的？搞得那些想進入建鄴的地產商對錦湖又恨又畏！難道京城地產圈子裡有什麼謠言不成？」

「謠言什麼的也沒有，」吳啟立笑著說，「只不過是京城地產圈裡對建鄴的地產業前景很看好，議論似乎在一夜間就多了起來，可惜恪少你志不在此，不然我倒會請求你到京城地產圈裡露一露面，好讓那些借著家勢而狂妄自大的傢伙知道什麼才是真知灼見。」

吳啟立這麼說，那說明京城地產圈裡就應該存在著對錦湖不利的謠言，不曉得跟宏信建設有沒有關係。張恪心想嚴文介總不會貿然強硬的插足建鄴地產業，造一造聲勢，拉攏一批人過去，對宏信建設更加有利，特別是在北京地產圈內廝混的那些人物，有幾個是窮苦人家出身？京城地產圈說成京城公子圈也不為過，哪怕四五家聯手南下涉足建鄴地產業，破壞力也是相當的驚人，嚴文介倒是一個會借勢的人。也或許世紀錦湖豎立的靶子太醒目了，惹人忌恨那難免。

「那這麼說，除了吳總你，還有好些人想去建鄴發展房地產？」張恪問道，「我對京城地產圈也不甚熟悉……」

「北京開放程度較高，前期接納了很多外資進來，也不可避免的受亞洲金融風暴的拖累陷入頹勢，」吳啟立笑著說，「北京地產圈有個現象，就是地產業陷入頹勢時，中央部委或央企的團購規模會急劇擴大，當然了，這些雖然能讓一些地產公司擺脫財務上的危機，但是對於這些人，賺不到錢或賺到的錢太少那就是虧損，明後年，北京地產業的投資會急劇減少——建鄴從去年到今年的表現也太亮眼了些，吸引眼球也是當然的。不知道恪少對宏信建設這家公司有沒有了解？」

「瞭解一些，但也不太詳細，」張恪不盡不實的說道，「願聞其詳……」

「我也只是聽到些小道訊息，宏信建設似乎對建鄴的地產業興趣很大，有些聲勢還是宏信建設的老闆嚴文介造出來的，據說他還打算遊說建鄴市委市政府到北京來召開一個地產招商大會……」

……

葉建斌凌晨前趕了過來，吳啟立就告辭離開。

葉建斌看著別墅裡守候著的服務小姐身高體窈，臉蛋動人，笑著跟張恪打趣：「這位吳總倒是知道你的嗜好，一個個都這麼水靈！」

「是呵，剛才聊得開心，差點就要將這棟院子常年包下來，」翟丹青在邊說道，「連房子帶人，費用雖說不太低，但也不是不能承受。」她說話的聲音輕柔，偏偏讓人聽不出半點破綻。

張恪沒有理會翟丹青，將從吳啟立那裡聽來的一些訊息告訴葉建斌。

「所謂的地產招商大會，也應該是肖明建出面推動吧？嚴文介這一招不僅招攬來盟友共同破開建鄴地產業的城防，還讓肖明建能贏得京城公子圈內一些人物的好感與支援，」葉建斌輕聲的感慨道，「嚴文介還真是一個相當厲害的角色啊！」

「以嚴家的勢力，他似乎可以直接找上羅君，」許瑞平疑惑的問道，「他為什麼要將寶壓在肖明建身上？」

「要是我也會選擇投資肖明建，雖說風險高，但是收益也高，」翟丹青在一旁說道，「若是他去巴結討好羅君，羅君未必就會理會他。另外，此時的肖明建對羅君已經造不