第72章 關於房價的問題 (第1/2頁)

烏布是巴厘島的繪畫和藝術重鎮，是蜚聲世界的藝術之村。

這裡安詳美麗的田園風光和無處不在的藝術氣息，令人們感到新奇，遍佈大街小巷的工藝品商店和多個著名的博物館，透過繪畫、雕刻、音樂、舞蹈、紡織、攝影等多種形式，向世人展現著巴厘島數百年來的文化傳承和藝術底蘊！

曹琴高興的手舞足蹈，在去往烏布市場的街道上，她興奮地跳起了舞，她的眼睛閃閃發光，充滿了對藝術的熱愛和嚮往。她走進一家工藝品商店，被那些精美的繪畫和雕刻作品所吸引。

“哇！這些作品太美了！”曹琴驚歎道，“每一件都充滿了獨特的藝術氣息，我一定要買一些帶回家。”

她精心挑選了幾幅繪畫和一些雕刻品，每一件都代表了巴厘島豐富的文化底蘊。她還買了一些音樂和舞蹈的cd，希望能把巴厘島的藝術氛圍帶回家。

在烏布的市場，曹琴還看到了許多當地的藝術家現場創作。她駐足觀看，被他們的技藝和創造力所折服。她甚至嘗試了自己動手製作一些簡單的工藝品，感受到了藝術創作的樂趣。

蘇婭看著曹琴興奮的樣子，笑著說：“看來你對巴厘島的藝術真的是很感興趣呢！這裡的藝術氛圍確實很獨特，讓人感受到了濃厚的文化底蘊。”

古浩東和張大剛也跟著曹琴一起欣賞著烏布的藝術品。古浩東說：“巴厘島的藝術真的很出色，它不僅僅是一種視覺享受，更是一種精神上的滿足。這裡的藝術家們透過作品傳達著他們對生活的理解和情感。”

張大剛點頭贊同，他說：“是啊，藝術是無國界的，它能夠讓人們感受到不同的文化和思想。巴厘島的藝術讓我感受到了這裡的寧靜和美好。”

四個人在烏布的藝術氛圍中沉浸著，他們欣賞著各種形式的藝術作品，感受著巴厘島的文化魅力。他們知道，這次旅行不僅僅是一次身體的放鬆，更是一次心靈的洗禮。

古浩東和張大剛在烏布皇宮前的石凳上坐了下來，他倆看著來來往往的遊客和當地居民，感受著這裡的和諧與寧靜。古浩東說：“這裡的人們生活節奏很慢，他們很懂得享受生活，這也許就是他們能夠創作出這麼多美好藝術作品的原因吧。”

張大剛點頭表示贊同，他說：“是啊，這裡的人們尊重自然，尊重傳統文化，這使得他們的生活充滿了詩意。我們這些來自城市的人，也許真的應該向他們學習，讓自己的生活節奏慢下來，去感受生活中的美好。”

“大剛，你說咱們國內現在的房價有下降的可能嗎？”古浩東問張大剛。

張大剛沉思了一會兒，然後回答道：“這個問題挺複雜的。國內房價受到很多因素的影響，比如經濟狀況、政策調控、供需關係等等。近年來，政府一直在採取措施穩定房價，包括限購、限貸、增加土地供應等。但是，每個城市的具體情況又不盡相同，一線城市和熱點城市的房價可能因為需求旺盛而保持穩定，甚至有所上升；而三四線城市可能會因為人口流失和經濟發展放緩而出現房價下降的情況。”

張大剛接著說：“不過，我從事這個行業多年了，以我這幾年的經驗來說，我覺得大幅回撥是不可能的。”

古浩東看著胸有成竹的張大剛，微笑著問：“有什麼邏輯嗎？說說看。”

張大剛微微點頭，整理了一下思路，然後說道：“好吧！那我就給你說說房地產界，少人知的運作模式。”

“第一、早期圈地，投資配套，景區運營，地塊升值，然後溢價賣地塊給開發商，類似華僑城的運作模式。

第二、還是圈地，投資配套，社群運營，然後建樓賣房，物業升值，多期開發，繼續賣房，類似萬科的文化村模式。

第三、文創園區改造型別，低租金租賃成