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即使不去考慮未來國內房地產市場非理性的飛漲，高新區商業住宅規劃土地最保守的去估計也將有500億到1000億的潛在價值——張恪幾乎能肯定建鄴的商業地產與住宅地產的價格會提前一步飛漲，特別是燕歸湖東片這一塊核心區域，新的高新區行政中心與湖東商圈以及行政中心與湖東商圈項之間的大型公開綠地配套專案都已經正式啟動，燕歸湖的周邊環境也在進一步的整治之中，此時用來開發商業、住宅地產的優勢已經非常的明顯。

要說上百億的市政投資，性格強勢、為建鄴市經濟發展親手擬定高速發展藍圖的市委書記羅君還能捂得住，不讓那些利益群體貪太多；那些保守估算就有上千億潛在價值的商業住宅土地，就算趙濟東總理親自來捂，也會有不計其數的利益團體會像聞到血腥味的牛蠅一樣想方設法過來吸血——也不僅僅是建鄴地方上的利益團體，那些能夠將手伸進建鄴來的，都不會放棄嘗試，這也讓建鄴給拖入更複雜的利益糾纏之中。

建鄴市在經濟有管理特權，經濟工作受中央的直接管轄，建鄴市的主要黨政領導任命，也是受中央直接幹預，省裡甚至對這種更複雜的利益糾纏都會感到很無力。錦湖能將海州經營得跟鐵桶一樣，正是由於省一級的緩衝；但是建鄴市，這種緩衝作用要小得多，另外，錦湖對建鄴這樣的中心城市的影響與作用也相對有限。

四月，國務院啟動城鎮職工住房制度改革，四月，肖明建經過學府巷「隨口吩咐」一句就讓市政管理局派執法隊進入高新區進行市容整頓執法，張恪還記得四月中旬杜飛曾跟他說起過有些生在灰色夾層中的勢力對學府巷虎視眈眈——這裡面不可能沒有聯絡。

很明顯，羅君在經濟工作上的出色表現，以及在黨內優於肖明建的地位，確定他眼下在建鄴市裡的地位，但是眼下有明顯的跡象表明肖明建有意聯合那些對高新區虎視眈眈的利益群體來重新挽回在市裡的頹勢。

羅君若是過於剛硬，與那些利益團體，與肖明建、胡宗慶等人撕破臉皮，結局或許要比徐學平要好，但是給調離建鄴並非難以想像的結局。

當然，張恪對羅君的期待也沒有那麼高，他之前給肖明建、胡宗慶在軟體產業園專案上下的套，總會發揮作用。

當然，即使建鄴市再換一任新的市長，並不能改變背後存在像吸血蠅群似的利益群體這一事實。

特別是隨著房地產市場逐漸火熱，特別當國有土地轉讓金成為地方財政收入的主要來源時，地方上的官僚群體就會發現可以從國有土地資源裡源源不斷的吸血能夠最大限度的提高他們的「陽光收入」、改善他們的生活。

誰要提出打壓房地產，不說產業不產業的問題，首先就是跟地方上的整個官僚群體過不去。

現在錦湖也算是翅膀硬了，跟某個省長、某個省委書記、某個部委裡的頭腦粗著嗓子說話，都不會有多大問題，甚至曾如聖、趙濟東等大人物對錦湖提出什麼不合理的要求，錦湖一樣可以硬著頭皮頂回去，畢竟大家都不是小孩子，不會言語稍有不對就會脫光膀子上，但是張恪不得不深刻的感受到，要跟整個既得利益團體做鬥爭，無疑就是螳臂當車，只能寄希望情況能慢慢變好。即使跟一撮人鬥爭，也跟跑馬拉松似的，不跑到最後精疲力竭，都無法預測誰到底能壓過誰，就算在這個過程中不斷的將那撮人中的對手拖下馬，但也會不斷的有人加入到那一撮人中去。

今天晚上市政管理局執法隊的副隊長劉軍以及那個動手打人的執法隊員，說到底只是給犧牲掉的炮灰小角色。

張恪這時候還不是很清楚肖明建姿態能夠微妙轉變得到的最直接助力是來自哪裡，但看羅君眉頭微鎖的模樣，似乎身上所受的壓力並不輕鬆。

這年頭，誰身上壓力都不輕鬆，在送羅君返